香港文匯報訊 新華社播發《新聞分析：各方共同應對房屋土地問題 共同促進香港民生改善》，指香港特區政府將空置稅條例刊憲，政團建議政府增加土地供應，地產界部分企業回應積極......目前，香港各方正就應對房價高企、土地供應短缺等問題集思廣益、凝聚共識。多位受訪專家指出，這將改善香港民生狀況，為經濟發展注入活力。
《2019年差餉（修訂）條例草案》13日在特區政府憲報上刊登。香港嶺南大學中國經濟研究部副總監周文港指出，按照空置稅條例草案裡的稅率計算，稅額相當於樓價的5%左右。因此，這一舉措如能實施，將在一定程度上防止地產商囤積居奇，增加房屋供應，平抑房價。
朱家健：空置稅令樓市降溫
全國港澳研究會香港特邀會員朱家健說：「空置稅可令房價暫時冷卻甚至回落，為樓市降溫，減輕部分家庭購房壓力。而市民安居樂業正是社會安寧的寫照。」
在香港，房屋是民眾最關注的民生議題之一，也是社會的一大深層次矛盾。面對動輒每平方米20餘萬港元的房價，基層市民內心充滿無奈，甚至連不少中等收入階層也難以負擔。不斷推高的香港樓價和房租還增加了企業運營成本，制約了產業多元化發展的可能。
近年來，香港特區政府採取多種手段抑制房產投機、增加土地供應，包括將部分原計劃用於私營房屋的土地改作興建公營房屋、修改住宅預售制度防止「擠牙膏」式賣房、成立過渡性房屋專責小組加快推進項目等政策措施。
基於社會民生等因素考慮，特區政府在此前公營房屋與私營房屋60%比40%的供應比例基礎上，將2019至2020年度起十年期的供應比例調整至70%比30%。即便如此，到今年6月，香港住宅售價、居民置業購買力指數（即按揭供款相對居於私營房屋的住戶入息中位數的比率）等仍然偏高。
對此，香港最大政團民建聯於12日向政府建言獻策，指通過規劃新發展區或公營發展項目，並引用《收回土地條例》收地，是短期和中期內大量增加公營房屋供應的有效辦法，政府應該積極引用。
郭炳聯：願積極配合增供應
全國政協委員、新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，明白香港房屋供應嚴重短缺，願意積極配合特區政府增加房屋供應的措施，並會盡最大努力加快興建住宅項目；原則上支持及歡迎特區政府引用《收回土地條例》，收回農地以加快興建公營房屋；積極配合特區政府提出的「土地共享先導計劃」。
博大資本國際行政總裁溫天納說，在新界和其他郊區還有大量荒廢的土地未曾得到利用。如果這些土地沒有特別用途的話，特區政府可以考慮進行合作開發，這樣能夠營造政府、地產商和居民三贏的局面。
目前，香港主流輿論對各方積極應對房屋土地問題的言行評價正面，鼓勵相關各方克服困難、形成共識，共同為改善香港民生狀況做出貢獻。
