廖偉強 利嘉閣地產總裁
香港人一向對磚頭特別偏愛，因此造就和養活了很多地產從業員及代理公司，做此地產代理雖然是一個傳統的行業，仍然不用急於改革，將科技應用在行業之中，都可以做出理想的生意。不過，筆者認為，如果整個世界正在不斷變化，而自己卻原地踏步沒有改變，最終結果只會被市場淘汰。況且，現時內地和香港持續聯通，同時粵港澳大灣區的推動發展，相信內地的地產代理公司有朝一日也會來港開拓業務，只是遲早的問題。
近年，中國無論在資訊科技及互聯網的發展都一日千里，並已成為世界前列之一，如果一些很久沒到內地的香港人，今天再次重臨的話，對於當地發展必定眼界大開。中國內地的同胞早已學習了不少創新科技的知識，並且他們已在日常生活中實踐了一段時間，在應用層面上已經非常暢順，大大增加他們的優勢，假如那些內地的地產代理公司進軍香港市場，本港的地產代理在科技上明顯落後，競爭能力明顯出現危機。
故此，今時今日作為地產代理，除了着重提升專業水平及加強服務多元化之外，必須要懂得學習科技及社交媒體，更重要的是，需要應用及實踐，才可以跟上時代巨輪。
中國地大物博，人口眾多，全國土地面積位居於全球第三大，而早前中國國家統計局公佈全國人口已經突破14億，加上近年內地無論經濟和科技研發都處於急速發展的勢頭，中國的崛起是不容置疑的。
雖然香港的土地面積只有接近全國萬分之一，但是香港有背靠祖國的優勢，有着龐大的內地同胞來港消費及旅遊，帶動本港經濟急速發展；此外，內地及香港兩地經商融合多年，為香港人帶來不少商機，使到在過去十多年間港人的財富得以幾何級倍數上升。
港人缺乏IT上實踐
香港人一向是靈活走位，學習新事物的能力相當之高，面對不同環境和挑戰都表現出適應力強的特質，所以有很多香港人能夠乘着內地高速發展這個大商機，短時間內為自己創一番事業，並賺取豐厚的財富。
不過，香港長久以來以地產及金融行業撐起整個本港經濟，反而在科技發展的領域上停滯不前，遠遠落後於鄰近的國家和地區。
事實上香港人非抗拒接受新的科技，只是大部分港人仍然過分倚賴金融及地產的發展，在資訊科技（IT）層面上只懂學習，沒有確切地實踐和運用。另一方面，政府在推動創新科技上力度不足，加上太多制度上的限制，以致造成現時舉步維艱的局面，如果情況長此下去，香港將來必定會落後於世界。■題為編者所擬。本版文章，為作者之個人意見，不代表本報立場。