香港文匯報訊（記者 梁悅琴）《財政預算案》未有為樓市減辣，去年10月底已開價的中國恒大旗下屯門恒大·珺瓏灣第2期昨隨即改變付款方法及調整折扣，包括將所有付款劃一改為5%「睇到尾」，餘額95%於90天、270天或收樓前支付的低首期付款方法；同時將90天即供最高折扣劃一改為14%，且是所有買家均享2萬元折扣。
首期5%料下周開售
屯門恒大·珺瓏灣第2期早於去年10月底開價，惟一直未有公佈銷售安排。相隔約4個月，發展商昨修改價單，將所有付款劃一改為5%「睇到尾」，餘額95%於90天、270天或收樓前支付，視乎所選的付款計劃。傳該盤計劃下周進行首輪銷售。
該盤首張價單合共250個單位，分佈於第5座及5A座，發展商將此兩座最新命名為天瓏，實用面積222至461方呎，開放式至2房戶，以最新折扣計算，整批單位折實約353.1萬至807.1萬元，折實呎價約1.39萬至1.84萬元，當中139伙折實低於500萬元。而去年底該批單位最高折扣為11%，另享3%代繳印花稅，另新界西北區買家額外享2萬元折扣。發展商亦提供九成一按或三成二按。
另一邊廂，恒基地產旗下北角君譽峰昨日加推29伙，實用面積250至288方呎，平均呎價27,494元，扣除最高4%直減折扣，折實平均呎價26,394元，單位折實價664.2萬至785.6萬元，即全數可承造九成按保。該盤於3月1日發售當中12伙。
信置旗下已屆現樓的西貢逸瓏園昨加推4伙特色戶招標，4月30日截標，單位實用面積由695至895方呎，全部附連私家花園。
陳年盤天巒推2幢招標
入伙約9年、新地旗下上水洋房項目天巒昨亦加推2幢洋房招標，分別是蘇黎世大道20號屋(實用面積2,487方呎連2,472方呎花園)，以及萊茵河大道2號屋(實用面積4,064方呎連5,123方呎花園)，截標日期為5月23日。