香港文匯報訊（記者 周曉菁）多間內地房企公佈2019年業績顯示，行業毛利率呈普遍下滑，雖然商品房銷售額按年增6.5%，但增速收窄了5.7個百分點。今年初新冠肺炎疫情爆發，房企大推「無理由退房」或「全款優惠」等促銷，相信銷售量和毛利率或繼續面臨階段性的下行壓力。
潤地盼全年賣樓2620億
華潤置地（1109）毛利率在行業中一向維持高位，2018年高達43.4%，但2019年下降了5.4個百分點，至37.9%，開發物業的毛利率亦下降至36.5%。去年公司綜合營業額按年增21.9%至1,477.4億元（人民幣，下同），股東應佔利潤升18.7%至286.7億元，派末期息0.937元。今年公司訂下2,620億元銷售目標，按年增速為8.03%。
富力地產（2777）去年權益協議銷售額按年升5%至1,381.9億元，仍略低於目標；毛利率32.8%，按年跌3.6個百分點；全年盈利96.7億元，按年升15.5%。考慮到疫情壓力和全球市場波動，公司今年會設定較溫和的銷售目標。
保利調低武漢銷售目標
雖然內地樓市增長速度放緩，中國海外（0688）對樓市規模仍保持信心，其股東應佔溢利上升10.3%至416.1億元，擬派末期股息每股57港仙，全年共派102港仙。年內合約物業銷售額和對應銷售面積分別有約25.2%和12.6%的增長，毛利率縮減逾4個百分點至33.6%。
受惠於啟德龍譽項目，保利置業（0119）去年收入同期增長71.9%至399.44億港元，股東應佔溢利升71%至38.33億港元，派息20.9港仙，惟其毛利率亦下降2.7個百分點至33.9%。考慮到疫情影響，董事總經理王健透露，會將武漢今年銷售目標減半至25億港元，仍力爭全年工程及銷售目標不變。
合景泰富（1813）全年收入增加234%至249.6億元，股東應佔利潤擴1.4倍至98.05億元。主席孔健岷稱今年銷售目標較去年增20%至1,033億元。