■資金流入、拆息低企及疫情改善的情況下，市場料本港樓市將見反彈。香港文匯報訊（記者 黎梓田）美聯儲議息會議結束，由於基準利率於上月16日已降至0至0.25厘即接近「零息水平」，因此是次息口將維持不變。而聯儲局委員於會後聲明表示，受公共健康危機影響，對美國中期經濟構成了相當大風險，重申會繼續購買所需規模的債券資產，以支持市場運作。而香港暫未有銀行宣佈更改最優惠利率（P）。業界表示， 全球「水浸」令資金有機會流入本港的銀行體系，加上拆息低企及疫情改善，樓市將見反彈。
下半年樓按市場料回升
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，受新冠肺炎疫情及環球經濟的影響，全球多個央行已實行「零息時代」，近月美國更多番於市場購入債券，一周內增加5,860億美元，擴張速度為2008年金融海嘯時的兩倍，在全球「水浸」的情況下，資金有機會流入香港的銀行體系，將有利樓市的發展。
事實上，近日港匯多次觸及7.75強方兌換保證水平，金管局已六度向市場注資逾207億港元，香港銀行體系結餘將增加至847億港元。另一方面，根據香港銀行公會最新公佈的香港銀行同業拆息（HIBOR），4月29日一個月銀行同業拆息報1.15厘，已低於近期H按計劃的封頂息率水平約2.5厘，未來拆息更有機會下試一厘以下水平。曹氏相信，受三大利好因素支持下，包括資金流入、拆息低企及疫情改善的情況下，樓市將見反彈，樓市最壞情況或已過去，料下半年樓按市場發展將錄得穩健回升。
細價樓二手註冊按月增9%
新冠肺炎疫情緩和，中小單位交投回升。香港置業昨發表報告指，據土地註冊處最新資料顯示，4月截至28日，500萬元或以下二手住宅錄988宗註冊，較3月同期的908宗增加約8.8%；涉及註冊金額錄約37.81億元，較3月同期約34.81億元增加約8.6%。