香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新冠肺炎疫情稍見緩和，發展商即加緊賣樓步伐。地政總署資料顯示，5月共有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位1,628伙。當中以五礦地產油塘崇信街18號的規模較大，共688伙，預計2023年3月底落成，屬公司在香港首個住宅項目。據悉，項目間隔涵蓋開放式至4房設計，發展商計劃今年第4季發售。
此外，啟德亦有兩個項目申請預售文件。會德豐於去年初向海航系以68.89億元購入之啟德沐泰街10號（即1L區2號地盤），拆分幾期發售，並為其中第1期申請預售，提供461伙，預計2023年3月中落成。恒地於2018年初向海航系公司購入之啟德沐泰街7號（即1K區3號地盤）也將項目拆分，其中第1期申請預售，涉及479伙，預計2022年9月底落成。
啟德兩項目入紙申賣樓
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以首5個月累計，申請預售樓花同意書之單位數量已高達9,977伙，逼近去年全年10,360伙水平。反映即使今年受疫情影響，發展商依然積極將旗下項目申請預售樓花同意書，以便日後推盤。
海璇逾300伙獲批預售
獲批預售樓花同意書項目方面，5月有3個項目獲批預售，分別為新地旗下北角海璇第2B-2期及第2B-3期，分別為228及123伙。另一項目為英皇國際屯門洋房項目畔海，提供8幢洋房。3個項目共涉及359伙，較4月542宗按月跌約33.8%，創28個月新低。
雖然5月獲批預售樓花單位創新低，不過連同早前已獲批預售樓花同意書但未推售的多個項目一併計算，可隨時推出市場發售的全新樓花盤的單位數目仍達2,900伙之多。5月新申請預售樓花單位數目明顯較獲批單位更多，帶動累積待批預售樓花單位數目進一步攀升至5月的11,998伙，按月再增約11.8%，數目連升4個月，並創一年新高。