■黃光耀（左三）稱希望息率維持低位對樓市有利。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新冠肺炎疫情放緩，樓市近期有回升跡象，刺激發展商推盤步伐加快。長沙灣地王昨日有新消息，這幅由五間發展商合作發展之豪宅項目，發展商透露將分成3期發展，第1期最快在今年第4季發售，昨日並正式命名為「GRAND VICTORIA」，將提供524個單位，戶型由開放式到四房間隔，當中約7成為兩到三房單位。
長沙灣地王於2017年由會德豐、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇控股合資，以逾172億元投得，曾一度成為本港最貴住宅地皮，但紀錄後來被啟德地王以251億元打破。據了解，長沙灣地王位於西九龍荔盈街臨海地段，可建樓面約98.7萬方呎，城規文件顯示，項目將建11幢住宅大樓，每幢樓高不多於29層，另設3層地庫，提供不多於1,400伙。
項目有近3.46萬方呎作會所，並且提供不少於約3.87多萬方呎公共空間。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目價錢將參考同區臨海新盤，預料最快今年第4季推出第一期 GRAND VICTORIA。而因為項目位置優越，鄰近南昌站，往來西鐵綫、東涌綫及機場快綫都相當便捷，亦鄰近高鐵站等，連接內地及世界各地，相信除本港客外，亦會吸引跨境買家。
黃光耀：料吸引跨境買家
問到樓市前景，黃光耀指息率維持低位對樓市有利，對於港區國安法實施，他認為社會安定對經濟、營商環境和樓市有正面作用，相信隨着疫情緩和，整體經濟亦有所改善，對樓市有穩定作用。他又指今年樓價調整已差不多完結，而新盤陸續推出，希望可刺激氣氛。信和置業營業部集團聯席董事田兆源亦指，低息環境會持續一段時間，令買家入市信心較大。
嘉華營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，相信整體樓價待疫情緩和後會有所反彈，各行各業亦開始復甦，加上社會環境漸趨平穩，樓市交投量增多，正如之前所料，上月樓市出現小陽春，並會逐步向好。
溫偉明又指，集團旗下九龍嘉林邊道2號項目預計最快有機會於第三季尾推售，該盤提供5個洋房單位，單位實用面達逾4,000方呎。