■廣州部分樓盤配套幼兒園等設施，以增吸引力。 記者帥誠 攝香港文匯報訊（記者 帥誠 廣州報道）位於廣州荔灣區大坦沙島的閱江尚品，其一期多次於2018年底被搶售一空，而二期的A5和A6棟也於今年初建成封頂，但由於新冠肺炎疫情影響，樓盤一直處於未開售狀態。「根據往年『黃金周』樓市熱銷的狀況，今年國慶假期我們一次性把兩棟新樓全部放出，也為第四季度業績創造開門紅。」興業地產銷售主任胡祥表示。
出遊高峰 市況先熱後靜
胡祥指，閱江尚品的開發商是廣州地鐵地產公司，因此當初在地塊選址時擁有靠近廣州地鐵6號線坦尾和河沙站的雙地鐵優勢，這樣的交通配套加上中心城區均價的合理單價，成為不少購房者的首選。「國慶假期前三天，A5棟26層就有8層訂出，佔到總戶數的三分之一。」但他也坦言，也許由於出遊高峰原因，假期後幾天意向成交數量明顯下降。
「目前閱江尚品還有A10棟也已建成封頂，根據節後銷售情況，預計年內也將陸續放出。」他認為，只要疫情狀況穩定，今年第四季廣州樓市成交有望持續攀升。
限購嚴格 家庭客成主流
談及樓市現況及需求，胡祥表示，近年由於限購政策十分嚴格，炒房現象越來越少，新組建的家庭用家成為購房主流。「購房者在查看樣板間注重朝向和景觀的同時，對樓盤周邊教育和交通配套也十分關注。不少開發商在規劃地塊時，都會預留幼兒園的建設位置，條件允許的甚至會申報自建小學資格。」