■ 圖左為貝殼App雙11賣房頁面。圖中及圖右為天貓直播賣房截圖。網絡截圖今年雙11，數量眾多的大牌房企大舉觸網進行線上搶客，規模之龐大令人歎為觀止，有平台一口氣推出上千樓盤，吸引千萬在線看房者；更有開發商拿出「十八般武藝」變換各種花樣賣房。昨日有平台提供數據顯示網上賣房成績單理想，一周內認購總額破300億元（人民幣，下同）。業內人士分析，電商平台巨大流量有助房企獲得客源，且企業營銷成本亦能降低。■香港文匯報記者 孔雯瓊 上海報道
雙11剛結束，已有平台發布「線上賣房」戰報。貝殼找房宣布，在雙11新房節期間（11月5至11日），平台實現新房認購24,699套，認購總額(GTV)達到367.9億元。其中融創、萬科、保利、華潤等20多個開發商的認購額均破億元，融創突破10億元。另外，鄭州、上海、武漢、西安、重慶、南京、合肥等都是交易火爆的城市。
數百房企逾7000樓盤參與
據貝殼表示，雙11賣房的好成績在於多方優勢結合，包括參與的房企眾多，內地數百個開發商的超過7,000個樓盤參與，覆蓋目前超90%的在售主流樓盤，共計超100萬套優惠好房參與活動。
另外，平台和開發商的大幅讓利，包括5折特價房，發放購房福利9億元等舉措。
除了房地產行業App的成功賣房，各電商巨頭今年雙11同樣在賣房項目上進一步擴大規模：天貓今次推出3,000個樓盤80萬套特價房，亦可謂將線下近半主流房源都搬到平台上進行吆喝。
雖然這次雙11的天貓賣房數據還未有公開，但據天貓好房總經理盧維興表示，在雙11前的十幾天裏，已經有4,000多萬人在線看房，去年天貓上看房人數共計8,000多萬，也就意味着今年短短十幾天內的看房人數到達去年全年一半。
蘇寧線上線下齊賣恒大房
記者在多個平台上看到，為了賣房，各大開發商推出花樣繁多的舉措，包括補貼、打折、直播、砍價、秒殺等等，十八般武藝輪番上場促銷。另有線下資源的電商，更是拉長戰場，將線下線上結合起來「賣賣賣」。
蘇寧去年推出恒大111套房源10秒被搶空的場景還歷歷在目，今年蘇寧不僅在線上銷售恒大房源，亦首次同步到蘇寧線下門店，大到一線城市核心鬧市區、小到家門口的蘇寧小店，把售樓融合到盡量多的場景中去。
樓市數字化轉型或成趨勢
業內稱，今次雙11網上賣房已經脫離了噱頭的嫌疑，特別是房源的實際認購和看房人數的大增，都證明房產領域在疫情下正經歷數字化的轉型。此外，房企合作電商或在線平台，亦能降低成本獲得巨大客流，未來或成為房企銷售的一種主流趨勢。