■ 深圳今年最大土地拍賣昨日舉行。香港文匯報深圳傳真香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳今年最大的土地拍賣昨在深圳土地交易中心舉行，共計8宗土地對外出售，吸引了萬科、華潤、融創等40多家開發商爭奪。最令人關注的是，經過上百輪的廝殺，最後萬科60億元（人民幣，下同）奪得寶安區一宗地塊，溢價45%；華發融創127億元奪寶安一商業地塊。此次出讓的住宅總建面達到107.76萬平米，8宗地拍賣收入高達340億元。
深圳市為了滿足住房需求加大了土地供應，以平抑房價。此次深圳市共計出讓寶安、龍華、光明和坪山等地共計8宗地塊，這是多年來十分罕見的舉措。此次拍賣的寶安西鄉、龍華大浪光明中心區、以及坪山7宗地建設普通商品房，均採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓。其中寶安西鄉地塊A122-0371位於寶安鐵崗片區，為居住用地+商業用地+教育設施用地等，土地面積約8.5萬平米，建面約19萬平米，掛牌起始價41.36億元。另外位於寶安沙井的地塊A301-0575為可售型人才住房出讓，面積約43.68萬平米，建面約13.11萬平米，最高售價4萬元/平米以內。
深單日賣地收340億元破紀錄
此次8宗地塊拍賣分別於上午和下午舉行，共計吸引了40多家開發商。昨日上午，包括中海、萬科、越秀、保利、華潤等十多家房企報名爭搶寶安鐵崗片區A122-0371，現場舉牌爭奪十分激烈。最後，經過上百輪的競價，萬科以59.98億元從10多家房企手中競得，較底價溢價了45%，並將配建6.6萬平人才房。
同樣，寶安沙井地塊A301-0575也經過長時間爭奪，最終融創和華發聯合體以高達127.1億元奪得，龍華大浪地塊由深圳地鐵集團以66.53億元拿下，可售樓面價約2.69萬 / 平米；坪山宅地由佳兆業+新城聯合體以28億+配建人才房5萬平米奪得，可售樓面價約2.6萬 / 平米。昨日下午，20多家開發商再度廝殺，電建以24.44億+配建2.9萬平人才房獲得光明A515-0099宗地，可售樓面價約3.88萬 / 平米；金茂以12.72億+配建1.22萬平人才房競得光明A641-0288宗地，可售樓面價約3.04萬/平米。此次深圳土地拍，8宗地塊共計獲得了340億元收入，超過了去年「6.24」最大拍賣的224億元。