●廚房牆身近天花位置有一處批盪「空鼓」，並且開裂長度超過20厘米。廚房部分，賴Sir指該單位的廚房並沒有任何空心磚或漏水情況，卻發現牆身近天花位置有一處批盪「空鼓」，並且開裂長度超過20厘米。他解釋，批盪「空鼓」會導致批盪鬆脫，有機會在戶主煮食時出現「跌灰加料」的情況，如果是大面積的「空鼓」，更有機會出現整塊批盪鬆脫的危機，戶主亦應優先處理。
喉碼生銹 需夾錢維修
賴Sir特別提到，注意到廚房窗對出的公喉（包括糞渠及污水渠）位置，其用作固定喉管的「喉碼」已出現明顯生銹的跡象，並且流出大量銹漬水，在颱風季節有機會出現喉碼鬆脫導致糞渠擺動的情況。
他指，喉碼位置屬於公用部分，並牽涉整個屋苑，引伸的問題包括漏水、「爆屎渠」、糞渠晃動導致同柱單位座廁移位等問題，如出嚴重問題時可能整個屋苑的業主都要「夾錢」進行維修。特別在疫情之下，作為一個全新入伙的屋苑，喉碼生銹是不可接受的，建議業主盡快通知房署處理。