● 萬科光年四季也受到許多購房者關注和積極申購，政府要求六盤只能選擇其中一個申購。深圳傳真香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳市有6個新房項目昨日同時開售，不過，住建委要求購房者只能在6個新盤中選擇其中1個申購；要求購房者在線上公證選房，並且是無房者優先申購，違規者將罰沒訂金。此舉為堵塞代持和炒作等漏洞，打擊代持和炒作等行為。
不可以撤回重選
為加大市場供應，深圳28日相繼公示了沙井海岸城、萬科光年四季、深鐵懿府、香山道公館、中泰印邸和富士君薈預售證，合共2,825套新房。6個新盤昨日集中開盤，不過只能6個新盤中選擇其中1個，這是深圳新房銷售歷史少見的新舉措。購房者一旦選定提交其中一新盤的申購資料，便不可以撤回重選，因此購房者需要比較優劣後當機立斷，否則便會錯失機遇。深圳業內分析人士認為，此次要求六選一的目的是打擊一些人多處搶購，給市場造成混亂和爭搶等不利信號，以維護市場穩定。
6個新盤銷售對無房者優先，項目進行登記的時間為1月29日-2月2日，要求購房者先在i深圳App進行購房者意向登記，然後才可以在相應公眾號上傳資料；無房優先，認籌數量控制在1：3；按社保/個稅年限時長錄取排序；最後安排線上選房。據悉，上述多個項目認籌金從50萬至300萬元(人民幣，下同)不等，其中深鐵懿府認籌金是300萬。
沒收代持者定金
令人關注的是，這次每個項目都提示，如果發現有購房者出現作假或者代持，都將要被沒收定金，「如果出現虛假、偽造、無法持續有效等影響購房客戶購買的情形，開發商有權沒收定金，並收回所選房源重新對外銷售。」顯然，購房違規成本明顯提高了，購房人需在資金環節謹慎留意，此舉將起到嚇阻頻頻出現的找人代持的現象。
為了打擊投資者炒房和代持，深圳市住建局近日發布《關於進一步加強我市商品住房購房資格審查和管理的通知》，要求加強購房意向登記管理、嚴格審查購房人資格、嚴格履行告知義務、嚴厲打擊違規行為，對於違規者，將被停止合同網簽等系統三年使用權限，並停止其購房資格三年。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，拒絕接受其購房申請，並及時報告轄區住房建設部門。