香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 疫苗接種消息利好樓市，聖誕期間二手交投活躍，帶動登記量向升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至1月26日，2021年1月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,085宗，總值263.8億元。預測整月登記約3,800宗及330.0億元，將較2020年12月的3,700宗及317.1億元，分別上升2.7%及4.1%。估計宗數將自2020年9月的3,883宗之後，創四個月新高。
黃良昇表示，踏入2021年疫情有緩和跡象，加上近期樓價走勢回穩，有買家提早於新春前入市，二手買賣明顯增多，相信2月的二手登記量將上穿4,000宗水平。大型屋苑方面，截至1月26日，1月份沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新邨，分別暫錄44宗、41宗、28宗及27宗買賣登記。
新盤2月成交料回千宗
一手方面，截至1月26日，2021年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得488宗，總值61.5億元。預期整月約有600宗及75億元，將較2020年12月的2,096宗及230.5億元，分別顯著下跌71.4%及67.5%。估計數字將自2020年3月的595宗及74.7億元之後，創十個月新低。顯示12月期間受到疫情及收緊防疫措施影響，發展商減慢推盤步伐，以致一手登記回落。但1月份發展商積極推售新盤，新盤銷售理想，料2月數字可望重上1,000宗水平。