● 利蘊蓮稱，香港經濟前景仍不明朗，有待本地及全球疫情受控。香港文匯報訊（記者 黎梓田）新一份預算案提出向市民分期發放5,000元電子消費券，希慎興業(0014)首席營運總監呂幹威昨在業績記者會上指，集團正密鑼緊鼓設計消費券相關推廣活動，以迎合消費浪潮。他稱，集團去年曾推出電子網店及電子贈禮計劃，有關技術成熟，相信可以應用在消費券上，但詳情仍待政府公布。
去年經常性溢利跌7.3%
去年旅遊區受疫情嚴重打擊，依靠收租的企業收入受到影響，有「銅鑼灣大地主」之稱的希慎興業昨公布，集團去年經常性基本溢利下跌7.3%至23.98億元，由於非現金性的投資物業之公平值變動，導致去年錄得淨虧損25.47億元，每股虧損244仙，派第二次中期股息117仙，全年股息維持144仙。希慎主席利蘊蓮指，今年香港經濟前景仍不明朗，有待本地及全球疫情受控。
財務顯示，去年營業額跌7%至37.1億元，截至去年底，寫字樓業務出租率較前一年跌3個百分點至96%，商舖業務組合出租率維持96%，住宅業務組合出租率則跌7個百分點至74%。
商舖洽談租約或臨挑戰
首席財務總監賀樹人指，每年平均有三分一商舖租約到期，今年幅度與昔日相若，目前評價續租情況仍屬言之尚早，將取決於疫情受控速度，惟基於經濟前景仍未明朗，未來洽談租約過程可能面對一定挑戰。賀樹人稱，香港今年仍受到疫情不同程度的影響，按照過去經驗，每當疫情有所紓緩，本地居民均有興趣到商場逛街。
希慎去年商舖業務營業額跌12.9%至16億元，按營業額收取的租金跌33%至4,400萬元。集團從多方面向租戶提供支援，包括租金寬減乃至市場推廣計劃等。去年商舖續約、租金檢討及新訂立租約的整體租金水平向下，而今年約有32%出租面積的商舖租約到期。
寫字樓租金水平仍向上
寫字樓業務的抗逆力相對較強，其營業額減少1%至18.14億元，當中按營業額收取的租金約700萬元。雖然續約、租金檢討及新出租物業的租金水平仍然整體向上，但幅度已較2019年收窄。今年約有24%出租面積的寫字樓租約到期。
住宅業務營業額跌7.2%至2.96億元，主要因為來港外籍人士的需求有限。住宅業務的續約、租金檢討與新訂立租約的租金水平整體平穩。