香港文匯報訊（記者 岑健樂）九龍倉（0004）昨日公布2020年全年業績，錄得收入為209.97億元，按年升24.43%；股東應佔盈利38.64億元，按年升14.12%，每股基本盈利1.27元，每股派第二次中期息0.2元，每股全年合共派息0.4元，按年增加23.08%。
九倉近月在香港增加土地儲備，接連購入山頂文輝道兩幅地皮。集團主席兼常務董事吳天海表示，雖然香港在新冠肺炎疫情控制方面不及內地，但預期疫情不會再回到去年最壞的時候，認為香港經濟前景樂觀，香港樓市仍有可為，故最近投地較為活躍，但暫未決定會否將山頂文輝道兩幅地皮合併發展。
吳天海續指，香港豪宅過去數月交投活躍，反映買及租均有需求，預期今年上半年仍有相當數目的交易量，但集團不會局限自己只發展2,000至3,000呎的大型單位，因為可以「大有大做、細有細做」。他說，目前除投地外，手上還有兩個項目可作為重建或改建。
對於近日環球股市與港股持續波動，吳天海稱九倉所持的投資組合屬長線投資，組合市值在去年錄得增長，暫時無意減持，但可能會視乎集團資金需要或投資機會而套現。
內地發展方面，他表示內地樓市調控仍然緊張，對於售樓價格有嚴格控制，取得售樓許可及賣樓不是問題，但售價受控令集團邊際利潤受損，因此內地項目的投資回報不及香港的類似投資。集團在平衡風險及回報後，在內地投地時的出價較為審慎，而今年內地銷售目標為150億元人民幣。
吳天海：內地高端消費旺盛
內地率先走出新冠肺炎疫情的陰霾，吳天海表示，內地零售市道強勁反彈，高端消費表現旺盛，相信是內地居民在疫情期間留國消費帶動，惟普通消費表現並無同樣升幅，相信是內地經濟尚未完全復甦所影響，但內地零售市道最壞時候已過去。