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金管局研物業交易替代付款機制

2021-03-23

香港文匯報訊 (記者 馬翠媚) 黃馮律師行去年底因涉嫌違反《律師賬目規則》及有前職員疑挪用客戶款項,遭律師會介入接管,黃馮律師行即時結束業務,連累部分使用黃馮律師行的買賣樓宇或承造樓按的客戶資金遭凍結。市場消息指,金管局正與銀行界研究樓宇買賣的新機制,擬容許銀行間直接過數,不需經律師行處理,以免同類事件發生。

金管局發言人昨回應查詢時承認,正與銀行業界研究物業交易的替代付款機制,以減低萬一按揭律師行營運出現重大問題時,對銀行及客戶所造成的影響,而局方期望有關持份者積極討論和跟進,以提升對各方的保障。

傳研大額資金銀行直接過數

銀行公會發言人昨表示,銀公專責工作小組會研究銀行客戶透過承造按揭購買住宅物業時,用其他方式進行交收結算,而工作小組的目標是保障樓宇買賣雙方的利益,讓交易能夠暢順地完成,銀公會繼續與各個持份者保持溝通,而最終建議方案需獲得香港律師會及相關監管機構的同意。

有報道引述消息指,金管局與銀行公會正研究,日後買賣樓宇所涉的大額資金,擬不經律師行處理,改由銀行之間直接「過數」,例如按揭放款銀行會把資金直接發放至賣方的銀行戶口,至於支付「細訂」等交易,則可利用本票或支票進行。

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