●民建聯發布新一輪劏房租管意見調查，促請政府於7月前落實租管條例。香港文匯報記者 攝六成半指應限租金加幅 民建聯促7月前完成立法
政府委任的劏房租管研究工作小組就立法規管劏房租務的研究接近尾聲，將於明日提交報告。民建聯昨日發布劏房租管意見調查，結果顯示逾七成受訪者贊成設立劏房租管，近六成半受訪者認為應限制劏房租金加幅。民建聯促請政府在7月前完成劏房租管立法，並提出6項建議保障市民權益。●香港文匯報記者 邵昕
民建聯本月17日至24日以電話訪問了448名18歲以上不適切房屋居民，了解他們對落實劏房租管的意見。調查顯示逾70%受訪者贊成實施劏房租務管制，較去年67.5%的支持率增加約3個百分點，民意穩定。
約65%受訪者表示應限制租金加幅，近40%人支持每兩年加幅上限不高於10%。
有約55%受訪者認為租戶應獲續租的優先權；近40%受訪者認為業主若終止合約，應在最少3個月前通知租戶；68%人認為租管法例中應包括水電費等規管。
是否資助維修 意見兩極
就政府應否向受租務管制的業主提供財政誘因，如改善單位環境可獲得放寬加租上限，並可申請維修資助或貸款等，以鼓勵業主出租物業，調查顯示當中存在較大爭議，贊同者佔約40%，但反對者亦佔約35%。
民建聯促請政府在7月立法會休會前完成劏房租管立法，包括每份兩年期租約的租金加幅上限不超過10%，在具體調整租金上確立可加可減做法；確立租住權保障，業主在不能提供合理原因前提下，不可隨便回收單位或終止合約，租客享有優先續租權，租約應保障租客有「2+2」，即合共4年的租約，需另覓居所時應提供2個月通知期；合約必須以書面形式訂立，列明租金、租期、續約安排、水電收費等細節。
倡法例列明業主維修責任
至於向受租務管制的業主提供財政誘因方面，民建聯立法會議員柯創盛表示，雖受訪者對此有較大分歧，但參考海外與香港早前經驗，業主在租管下傾向不花錢維修單位，最終將影響出租物業的宜居程度，「最終受害的可能是租戶甚至樓上下的居民」，因此他仍建議政府就資助業主維修劏房研究財政誘因，並在法例中明確業主責任，如應維持物業正常情況，包括提供滅火設備等。
他又指，租管條例須由專責機構負責，吸納不同持份者參與，落實租管。