● 大灣區中，中山亦為港人置業熱門地之一。 資料圖片香港文匯報訊 港人北上大灣區生活及置業的人數越來越多，惟去年受制於疫情，相關大灣區物業成交宗數減少，但上升趨勢有升無跌。根據中原地產旗下房友圈早前公布的調查，該行預期，今年全年港人大灣區一手物業成交量會比去年增加25%，達20,000宗，大灣區各城市均價亦會上升5%。
恢復通關 購買力料大爆發
房友圈的調查顯示，去年港人大灣區購買一手物業成交量較2019年跌46%，錄得約16,100宗一手成交，涉及面積約150萬平方米，總成交金額超過309億元人民幣，回落約40%。
中原地產中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智認為，香港於下半年有望通關，隨着內地與香港往來恢復正常，港人對大灣區置業的熱度將會再度回升，加上各項利好港人大灣區置業的政策會陸續出台，市場的購買力會在下半年釋放出來。
據房友圈數據顯示，2020年香港人在大灣區各城市置業成交佔比最高的是中山及珠海，分別佔當地成交的5%及7%，而2019年則分別是10%及9%。至於港人在內地各城市置業中成交宗數對比，同樣是以中山及珠海最多，2020年分別有18%及26%，而2019年分別是23%及22%。
港人買家從事金融業佔30%
該行提到，在2016年至今於大灣區的總共成交客戶總量超過43萬批，而2016年至2020年的香港客戶平均年齡分布走勢呈平穩，約在35至45歲左右。如以職業分類，2020年1月至2020年11月之中，以金融、保險及證券為主，佔比高達30%。