管喬中建議香港首要解決高樓價、高地價問題，以解決香港的深層次矛盾。80年代內地人心中烏托邦 有超級市場太幸福
一念石墨、一念鑽石。凱普生物科技總裁管喬中，算是內地培養的第一批碩士，八十年代赴港打拚，曾為自己港人身份自豪過，亦見證過香港的繁華盛世。時間轉眼過去，他感慨內地其他城市天天進步、香港則天天退步，又扎心地指出香港財富過分集中在小部分人手上，一世都買不起樓成為多數港人的痛苦，更造成深層次矛盾，又以石墨及鑽石比喻香港迥然不同的前景，「兩者都是由碳原子組成，分別的是排列方式」，意指政府處理好樓價問題會讓香港有截然不同的命運。●香港文匯報記者 馬翠媚
管喬中昨日出席《灼見名家》活動時發表演講，今年72歲的他憶起初到香港的情景時仍難掩興奮之情。他大學畢業後，在八十年代赴港打拚，「我來到香港，太繁華了，很多很新奇的東西，特別印象深的就是第一次進超級市場，看到那些商品琳琅滿目，當時心裏想就是哪一天太太跟小孩也從內地到香港，在逛超級市場可以隨便買東西，太幸福了。」
香港當時似天堂 港人身份有光環
管喬中形容，八十年代的香港是不少內地人心中的烏托邦，對於港人身份亦與有榮焉，「（當時）香港在內地是一個非常正面、輝煌的一個地域名詞，『你是香港人，你從香港來』，大家肅然起敬，所以香港的富裕、香港的發展，對當時的中國是一個好像是天堂、好像是烏托邦、好像是未來希望的地方。」
時間回到二十世紀，曾經是內地人心目中夢寐以求的烏托邦，何以在短短十數年間就黯然失色？管喬中感嘆地指，「最近幾年在內地講香港，我們都要小聲地、不敢大聲地說，因為內地同胞對香港的誤解也很深」，他認為除了近年發生黑暴事件，香港的地位確實在下降，相對內地其他城市，「香港天天在退步，人家是在進步」。
管喬中以香港、深圳及廣州在2018年至2020年經濟表現作比較，後兩者無論在GDP或財政收入皆見按年上升趨勢，反而香港只停步不前、甚至出現倒退。他再以寧波為例，指寧波2020年GDP比起香港雖仍有一大段差距，然而單計去年度財政收入已是香港的差不多一半，更重要的是寧波的經濟發展前景，當地未來將全力建設兩個萬億級的產業群，包括綠色石化及汽車產業，加上當地現有多個萬億級的產業群，香港單一的產業結構自然驟然失色。
嚴重貧富不均 博士都不敢生孩子
管喬中再一語中的地指，香港不是無錢，只是財富過分集中在富豪手上，現時全港有50多萬個千萬富翁，換算下總資產達到5萬多億元，意味這6.7%的人口已掌握了大概75%以上財富。他特別提到在香港打工雖然工資高，但對於樓價極高的香港，一輩子都買不起樓成為多數人的痛苦，又特別提到其公司內部統計，旗下在廣州跟潮州工作的員工，有逾48%均住在自置物業，而且呎租亦遠遠較香港便宜，他形容員工在安居樂業下，雖然內地員工的薪酬或只有香港的三分之一，不過「他們日子過得很幸福、幸福感好強」，相反「香港同事壓力很大、壓力甚至大到不敢結婚，不敢生小孩，哪怕是博士、碩士都一樣」。
首要解決高樓價 籲港人把握機遇
對於如何解決香港深層次矛盾，管喬中建議香港首要解決高樓價、高地價問題，「石墨跟鑽石都是由碳原子組成，分別的是排列方式；香港也一樣，可以建公屋，跟新加坡一樣建組屋，棕地林地都可利用，誰說香港沒地呢？」他建議，將建屋變為政府主導的行為，真正做到「居者有其屋」，才能解決香港的深層次矛盾。又呼籲港人需要審時度勢，明白以往優勢不等於今日優勢，要懂得把握機遇。