【個案分析】銀行如加息後每月供款

•以黃竹坑新盤晉環剛加推的開放式單位為例，最平折實售價958.1萬元，假設準買家透過按揭保險計劃，「借到盡」向銀行承造八成按揭，即借貸766.48萬元。

•準買家須通過壓力測試，即假設利率上升3.0%計，每月入息要求：74,579元

•按P-2.75% (P=5.25%)計算，實際利率2.5厘，供款30年期，以下為準買家現時及加息後每月供款：

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