● 保利置業(香港)朱美儀稱，香港能夠融入大灣區發展將帶來更多機遇，集團會視香港為策略性地區。看好大灣區機遇 港為策略性地區
「香港作為粵港澳大灣區的國際金融中心，有健全的法律制度，地位好重要，又具有潛質，隨着疫情緩和，近月來香港逾億元豪宅成交明顯回升，反映這批高端客戶看好香港有前景、有機遇及投資水位的正面冀望而入市。」保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀接受香港文匯報記者訪問時表示：「香港能夠融入大灣區發展將帶來更多機遇，集團視香港為策略性地區，未來會繼續透過獨資以及合資投標政府土地，以至私人市場併購舊樓等來增加土地儲備，除了住宅外，亦不排除考慮投資開發香港寫字樓及商場市場。」●文／圖：香港文匯報記者 梁悅琴
作為央企的保利置業於2013年進入香港房地產市場，成立保利置業(香港)有限公司。2014年2月以39.23億元獨資中標啟德臨海住宅地發展為龍譽，2015年9月再以17.3億元獨資投得屯門青山灣段臨海地，發展為瑧譽。兩個住宅樓盤已在市場推售中，龍譽自2017年3月推售以來已售出926伙，銷售額132億元，尚餘4伙待售；瑧譽自今年4月以來售出8幢聯排洋房，銷售額約9.8億元。
專業團隊研開則迎合港人需求
朱美儀坦言，保利置業(香港)仍處起步階段，為了建立香港人對公司樓盤的信心，公司着重建立品牌，並正壯大專業團隊，由項目開則、戶型設計及配套等都與專業團隊一齊研究，以令到客戶開心、安心及人性化的準則來設計，選用高級以至國際品牌用料，每個項目都要走向現代化，高端豪宅每一個細節都要考慮周詳，盡力滿足市場需要，期望做得越來越好。
瑧譽享地利 方便來往大灣區
以正推售中的屯門青山灣豪宅盤瑧譽為例，她稱，項目為近年香港市場罕有前臨沙灘的全新洋房項目，每戶均享遼闊海景， 目標客戶群以本地大家族及要經常往返內地的商人，因此大部分洋房都是五房五套間隔，實用面積由4,153至5,246方呎，而15號洋房則為七房七套設計，實用面積9,158方呎。每套洋房均設地下前後花園，最特別是洋房內設私人升降機直達各樓層，包括天台及地庫，方便家中長輩的需要。大部分洋房設有天台泳池，每戶配備至少兩個車位。
瑧譽提供22幢洋房及19間「庭園居室」，當中洋房細分為12幢設有獨立門牌的獨幢洋房及10幢為聯排洋房，而19間「庭園居室」為開放式或一房設計，實用面積470至650方呎，根據地契規定，須配相應洋房出售。她透露，瑧譽買家不乏要經常往返內地的香港商人，他們選購此樓盤除了項目特色外，亦因為屯赤隧道通車後，利好項目前往機場及港珠澳大橋 ，往返大灣區更為方便，正好切合大灣區的發展。她續稱，會待瑧譽於今年年中獲批滿意紙後，以現樓推售擁有獨立門牌的獨幢洋房。
為了令客戶更了解瑧譽的周邊環境，瑧譽更與經典桌上遊戲Monopoly大富翁遊戲英國發行商 Winning Moves UK Limited合作，成為全大中華區及全港首個推出經典桌上遊戲Monopoly大富翁的豪宅樓盤，以限量版形式贈予參觀貴賓及買家。朱美儀未肯透露此合作計劃的版權費，只稱：「從可以為貴賓及買家帶來歡樂之餘，亦可從遊戲中更加認識瑧譽的周邊環境設施(如鄰近行山徑等)的角度來看，並不覺得貴。」
研應用電子平台跟進起樓進度
她還透露，公司正研究推出電子化一條龍服務，於不久將來的香港項目將會透過應用電子平台跟進起樓工程進度，從而提升交樓質素，並會實行全面電子化服務來方便客戶。而已入伙的啟德龍譽，住客已可使用手機應用程式來進行一系列物業管理服務。
