沒有樓當然有煩惱，但擁有一個一房單位也有煩惱，尤其是對於公屋租戶來說，要考慮的東西可能就更多。而擁有私人物業後，會失去首置身份，會失去買居屋、租住公屋的福利；而持有物業亦涉及不少支出。
據房委會數據，目前全港約有211萬人是公屋租戶，粗略估計80%人是18歲以上的「合資格抽獎」人士，即約169萬人，佔全港18歲以上的700萬「合資格抽獎」人數24%。故此，如果是公屋租戶幸運抽中凱滙這個一房單位，意味要交出公屋。因按現行條例，公屋租戶只要在香港擁有住宅物業，便須遷出現居公屋單位。
擁有物業後，還須考慮之後的持續支出，包括每季差餉、每月管理費等。如這個449方呎單位，每月管理費約1,787元。
即使立即賣走單位，由於資產限額已超標（富戶政策的資產淨值為310萬元），亦不能再居住在公屋。另有一點需注意，假使家庭成員不希望離開公屋，抽中單位的住戶就需申請「退名」，但餘下的家庭成員享有的居住面積就可能超越既定的編配標準，有機會成為「寬敞戶」。
而若本身已持有物業人士，雖然信和會支付從價印花稅15%（約162萬元），但想收樓後即時賣出，亦須支付額外印花稅（SSD），如果半年內易手須交20%樓價稅項。
不過計一計，20%樓價等於216萬元，扣除這筆稅項，假設抽中後立即易手，以1,080萬元計算，賬面仍賺864萬元，公屋租戶也可利用這筆錢在市場上買個大單位。