香港文匯報訊（記者 黎梓田）領展(0823)昨日公布截至3月底全年度業績，期內收益107.44億元，按年增0.24%；惟香港物業組合的零售收益總額69億元，按年跌4.5%，主要是提供物業管理費用豁免及租金減免影響。全年可分派總額60.1億元，按年增0.75%；每基金單位末期分派1.4834元，按年增1.8%，連同中期分派1.4165元，全年每單位分派2.8999元，按年增加0.97%。
末期息派1.4834元
領展早前參與競投銅鑼灣加路連山道商業地，主席聶雅倫表示，該地符合集團投資條件，而香港仍是物業組合最主要部分，會考慮研究參與商業項目，但住宅發展則不作考慮，目前未有計劃出售資產，期望寫字樓佔物業組合比例10.8%提高至20%。此外，海外投資暫未有目標，目前香港、內地、海外業務組合組合佔比分別為79.3%、16.8%及3.9%，未來將佔70%至75%、20%及10%。
執行董事兼行政總裁王國龍表示，公司去年度在港簽訂逾400份新租約，大部分為零售及餐飲業，新租戶佔40%，故對租務前景保持樂觀。他指出，旗下商場以民生消費為主，內地與香港是否通關對業務直接影響不大，但認同開關對本港經濟發展十分重要，公司亦會從中受惠，呼籲市民盡快接種新冠肺炎疫苗。
財報顯示，期內物業收入淨額82.38億元，升0.22%，而投資物業組合的估值增3.03%至1,990.74億元。每基金單位資產淨值下跌1.77%至76.24元。物業組合的租用率維持於96.8%的穩定水平，但由於向租戶提供物業管理費用豁免及租金減免，香港物業組合零售收益總額按年減少4.5%。期內，領展已按基金單位平均價格63.11元回購約600萬個基金單位，涉及4億元。
領展表示，去年度商戶每平方呎零售銷售總額按年跌9.4%。按行業劃分，飲食業商戶跌18.7%，一般零售跌14.5%，超級市場及食品商戶則升5.4%。