[2001-05-22] 減債只是杯水車薪

　新世界發展(0017)終於落實出售旗下的麗晶酒店予巴斯酒店集團，作價約27億元，較之前市場盛傳的32億元作價為低。分析員亦認為以新世界超過300億元的債務而言，出售麗晶所得的20.25億元(新世界佔麗晶酒店75%權益)，對集團減債可謂杯水車薪，但亦有分析指出，新世界出售麗晶酒店的目的是套現為拓展其他業務。新世界昨日收市報10.2元，比上周五收市升0.1元。

　新鴻基投資策略師李錦表示，新世界出售麗晶酒店後，負債比率依然維持高達45％，並非可以減低很多負債，所以今次出售麗晶酒店，對新世界的整體影響並非很大。他並稱，為求降低負債，新世界亦曾表示有意出售電訊業務，但至今仍未有新進展，他認為，減息對新世界負債高企的公司而言有利好作用，只是有些少刺激，因此，他建議沽售。

　然而，市場亦有另一種分析指出，新世界急於出售資產減債，但新世界管理層卻多次表示出售麗晶酒店全因為管理權到期，並非單單為了減債。

　而從新世界去年仍組財團投得京士柏地皮，以及其他出售資產行動進展緩慢，可見其減債決心並不貫徹，因此有分析員指出，新世界出售麗晶的目的是套現發展其他業務，多於純粹用作減債。