[2002-09-05] 廖創興大廈二億重建

　【本報訊】(記者　梁悅琴) 廖創興企業(0194)執行董事廖金輝表示，該公司旗下位於中環的廖創興大廈，將於短期內重建，總投資額預計約2億元，預期重建工程可於05年完成。他續稱，重建後該大廈的樓面面積，將由現時8萬至9萬呎，增至11.5萬呎，樓層將由現時18層增至25層，而該公司將預留8萬至9萬呎樓面自用，現時大部分原有租戶都已遷往西環匯港中心。集團未來將傾向以發展豪宅為主，因此類物業較為獨特，容易被市場吸納。

皓朗售出17伙套3.4億

　至於九肚山的皓朗山莊32個單位，至今共售出17伙，每間2000萬元，相當於呎價5000元，套現3.4億元，為了加速銷情，促銷最多達6間的美聯物業決定凡現居於皓朗山莊的業主推薦親友透過美聯購買皓朗山莊單位，該名業主及新買家將各獲送贈一部價值4萬元的42吋等離子大電視，發展商將設置新示範單位，並於月底推出新優惠。

　廖金輝表示，目前集團的收租物業包括旺角創興廣場、匯港中心、西環創業中心、淺水灣道94號富慧閣，其中匯港中心共有17萬呎，租出率99.5%，租金呎租12元，年租金收入2448萬元。

　該集團於廣州及上海均有住宅發展項目，其中於廣州的東湖御苑去年推出400個單位，已售出30%，該批單位面積155平方米至250平方米，呎價每平方米8500元人民幣，整個項目共有800個單位。

　美聯物業助理營業董事鄧天勇表示，去年首8月過千萬元成交的交易共425宗，而今年則只有387宗，下跌8.9%，其中去年首8月過千萬元成交中沙田共有10宗，但今年首8個月則有30宗，上升兩倍，主要是因為不少廠家接到訂單，換樓意慾提高，加上未來4年九肚山一帶同類型新盤供應將減少，有助該區樓市穩定發展。