[2002-11-14] 港府或減收入200億

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　孫明揚在記者會上介紹救市措施。

　【本報訊】（記者　黃錦佳）政府決定停止定期拍賣土地，取消本財政年度內餘下的兩次土地拍賣；亦會暫停勾地、地鐵及九鐵的物業土地招標至二○○三年底；這可能為第二批地鐵股份出售計劃加添變數，使政府財赤擴大。有估計政府明年的財政收入可能減少高達二百億元。房屋及規劃地政局局長孫明揚承認，有關措施會影響政府財政收入，但程度不會如公眾預計般嚴重，因政府可透過其他措施填補損失。

政府不惜一切穩定樓市

　有分析認為，為了穩定樓市，政府寧願在財政赤字嚴重的情況下損失財政收入，決心可見一斑；不過相信政府也明白，如果樓市不穩住，經濟不復甦，財赤問題是很難從根本上解決，與其「長痛」，不如承受暫時的財政壓力。

　根據過去數年的資料，政府賣地的收入一般佔本地生產總值的百分之二，數目約為二百億；而今年三月的財政預算案中，預期政府的土地拍賣收入可達二百五十億，但截至八月底，實際收益只得八十億；孫明揚認為，現時經濟低沉，實際賣地收入肯定不如以往般理想；因此有公眾估算政府新土地政策將損失達一百一十多億的說法難以成立。

對兩鐵利潤不構成壓力

　他重申，如果政策可以讓市民回復信心，適逢現時銀行利率偏低，市民可以進行買賣股票、物業單位等投資活動，將可刺激市場氣氛，帶動經濟復甦，屆時政府的收入將有所增加。

　至於兩鐵方面，孫明揚表示，兩鐵土地招標只會暫停一年，所以不會對其利潤構成重大的壓力而導致股價下跌或需要增加車票價格，以彌補損失。

　不過，嶺南大學經濟系主任何濼生則認為，香港的經濟大部分依賴房地產帶動，因此樓價必須維持於一定水平；他坦言，上述政策短期內的確會將政府財赤擴大，但長遠來說，如果政策將可帶動經濟復甦，屆時政府收入增加，財赤問題自然迎刃而解。