隨著樓市在九七年因金融風暴而大幅下滑，地產作為香港經濟支柱的角色開始逐漸淡化，地產股佔恒生指數的市值比重，亦逐年下降。由九七年的近25%，跌至今年的13%。恒指服務公司上周又宣布兩隻地產股恒隆(0010)和希慎(0014)將被剔出恒指成份股，地產股對恒指的影響力將進一步下跌。
95年是最後一次有地產股被選入恒指成份股內，而98年起，地產股就有出無入。包括即將被剔除的兩隻地產股，迄今共有四隻地產股被摒出恒指成份股。
