[2002-12-10] 市建局保文物嘆有心無錢

　【本報訊】（記者 黃錦佳）專責舊區重建的市建局，其中一項重要的使命，便是文化建築的保護，但與古物古蹟辦事處面對同對的問題——財政緊絀，導致對古蹟文物的保存工作「有心無力」。

　市建局董事兼立法會議員劉炳章表示，現時香港未有法例指定業主或有關機構，必須保存文物；但保存、維修古蹟文物需要龐大資源，他不諱言說：「市建局財政緊絀幾乎已是不爭的事實，在能力範圍下，我們必須作出取捨，所以推行多個重建項目，照顧生活環境極差的市民。我強調，市建局絕對重視文物保育。」

欠經濟誘因難成事

　他指出，政府必須向有關業主或法定機構提供經濟誘因，否則難以成事；市建局便曾向政府建議，利用地積轉移(即在另外的地區批出可使用地皮)，讓市建局有足夠的資源進行文物的保育工作。他解釋：「政府可以在其他地區劃出地皮，但其價值應比文物的坐落地點稍高一成至兩成，使我們有足夠的額外資源維修文物，否則如果補償是『一對一』的，市建局能找到甚麼資源進行保育工作呢？」

　劉炳章表示，政府曾承諾於今年年中向立法會提交《建築條例》修訂案，使地積轉移得以成事，但現時卻音訊全無；不過，他認同，執行地積轉移的方案時，亦要面對不少難題。

保護文物吸引旅客

　劉說：「批地絕對是一個問題，如果古蹟的地點在中環，難道在中環重新批地，這肯定沒有可能；那麼如果計算土地價值，用地價或是面積？地點由政府決定，還是有關團體？」

　他指出，保護文物其實有時可以「除笨有精」，因為具有強烈文化色彩的文物經保養後，可以開放予對東方文化充滿好奇的旅客參觀，經濟效益不低；而且部分建築可以反映香港不同時期的社會文化及建築特色，如灣仔郵政局等，對青年及學生們有寶貴的教育價值及有助培養其國家歸屬感，所以一定有其保存的必要性。