[2003-01-17] 倫敦東京地價貴

娜塔莎

　在大部分城市商業區租金下跌的情況下，倫敦和東京仍是全球最貴的辦公地點。

　一份包括了全球44個國家共92處商業區的年度調查報告說，過去一年中，被調查的商業區的土地使用成本平均下降了3％，主要原因是世界經濟不景氣、大公司頻頻爆出會計醜聞和令人擔憂的海灣局勢。

　由於美元對歐元和英鎊貶值，在地價最貴的全球城市排名中，美國只有紐約曼哈頓中城區一處進入前10位，西歐則有6個商業區入選。在評估中，新入選前10名的3個城市是英國的伯明翰、曼徹斯特和俄羅斯的莫斯科，這3個城市由國家報價的土地使用成本比上一年增長了3％至16％。

　報告說，「在（新西蘭的）奧克蘭、（中國）廣州和莫斯科，由於國內經濟發展強勁，（房地產）市場劃分合理」，發展勢頭很不錯。

　調查報告還指出，亞太地區32個商業區的土地使用成本平均下降了1％。其中，香港和台北的地價下跌最快，平均為21％。