[2003-08-20] 李秀恆翻新搶先機 放大圖片
觀塘工業區廠廈林立，不少轉型為其他行業用途。
【本報訊】（記者 李永青）根據CEPA的安排，產品須達某一比例（約二成半至三成左右）在港生產，就可零關稅進入內地市場。去年以5500萬元購入香港仔黃竹坑偉晉中心及立興工業中心、並將之發展成為集生產、辦公及商務會議創業中心的金寶國際董事長李秀恆，現正希望藉CEPA吸引租客。他表示，該兩幢物業僅為「試金石」，若市場反應理想，將「加碼」投資。
李秀恆購入該兩幢工廈之後，去年底又另斥資約4000萬元將之翻新，發展成為集生產、辦公及商務會議於一身的24小時全天候創業中心。他接受本報訪問時透露，由於CEPA優惠十分吸引，不少中小型企業為求享受零關稅優惠，必須在香港設立部分生產線，該兩幢大廈集生產、辦公及會議於一身，加上24小時開放，料可吸引一些從事創意工業，及計劃藉CEPA進軍內地市場的人士租用。
他表示，兩廈的裝修可望在9月完成，出租樓面面積約18萬方呎。該物業賣點在於全部增設光纖線路，提供寬頻服務，且24小時開放，物業總共可劃分為80個、面積分別由500呎至7000呎不等的單位，初步意向呎租為每呎介乎4.5元至7元。
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