[2004-02-19] 玩具大王1.1億掃九肚山豪宅

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有「玩具大王」稱譽的旭日國際主席蔡志明。 (孔慧敏 攝)

　【本報訊】位於九肚山的豪宅南莊苑已全數售罄，最後六個單位由玩具大王蔡志明全數購入，涉及金額超過一億元。

購南莊苑6伙呎價6000元

　美聯物業沙田九肚山分行營業經理何能儉昨天表示，蔡志明一連購入南莊苑六個單位，分別為A、B、J、P、K及L，單位面積分別為2850平方呎及3600平方呎，成交價超過1.1億元，平均呎價約6000元，方向以東及東南為主，均屬優質物業。他透露，蔡氏購入該六個單位作長線投資之用，南莊苑現時租金回報率高約5厘。何氏稱，南莊苑由開售自今，均受廠家歡迎，主要原因為環境幽靜。

　此外，受惠於香港政府早前推行的投資移民計劃，位於薄扶林碧荔道71號的浪頤居，隨即得到一名投資移民買家購入兩伙低密度住宅單位。

移民客2676萬購浪頤居

　第一太平戴維斯（香港）華美家居及住宅銷售部發言人表示，剛出售之單位為二座三樓A室及三樓B室，面積分別為2185平方呎及2063平方呎。該兩伙單位的售價達2676.24萬元，平均呎價為6300元。而該名買家為一名海外華僑，購買該兩伙物業作自住用途。