[2004-05-01] 測量師：收購價貼市

　【本報訊】測量師彭兆基表示，房協今次以7年樓齡作為收購基準，價錢相當貼市，他說：「住戶是以7年樓齡基準作收購，相信今次出價已考慮到同區7年樓齡的價錢。以建築價來說，每平方呎大約2800元，相信都很貼價。」至於房協最終能否封蝕本門，他認為，很視乎6年後的市況而定。中原地產估計，重建範圍的商舖呎價，由10000元至20000元不等，視乎舖位的位置而定。至於住宅方面，由於樓宇陳舊，估計單位平均呎價不超過1000元，發言人表示，由於該區多是唐樓，欠缺設施，環境衛生情況亦不理想，現時單位市價是800至900元一呎，以1000呎單位為例，大概超過100萬元，這亦要看高層高低及景觀。