[2004-05-27] 台立信接手廈門「爛尾樓」

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廈門標誌性的「爛尾樓」九州大廈 。(福建辦)

　【本報駐福建記者武毅田廈門26日電】沉睡了十二年的廈門標誌性的「爛尾樓」九州大廈最近由台灣最大的房地產企業立信集團接手，而替立信操盤的則是香港華深投資管理公司。

　立信集團董事長賴運興日前接受本報記者專訪時介紹，華深是立信集團的關聯企業，2002年底華深展開對收購廈門九州大廈的可行性評估、市場調查等前期工作，今年4月23日全面由立信集團出資1.5億元人民幣收購香港聚泰集團，由於九州大廈的投資開發商「廈門聚泰」是香港聚泰集團的全資公司，因此立信收購香港聚泰集團，也就意味著正式收購了九州大廈。

投資逾億 九州大廈復工

　矗立於廈門市中心湖濱南路的九州大廈於1991年開工，佔地面積4619.72平方米，地上建築28層，高99米，總建築面積6300平方米，是廈門唯一的一座全鋼骨結構建築。由於資金、管理等問題，原由台商組建的開發商共投入1.6億元人民幣直至大廈封頂，而後再也無力進行建築主體的內外裝修和相關配套。

　賴運興介紹，重新整合後的廈門聚泰將全面清理九州大廈高達上億元的債務並繼續開發九州大廈，下月初即可復工，預期還將再投入1.2億元，重點進行水電、防腐、防火披復處理，隨後進行內外分割裝修，預計明年7月1日前將完成竣工驗收，交付使用。

　據透露，九州大廈有可能改變原先的純寫字樓方案，建成高檔精裝修酒店式公寓或者金融證券交易中心。據聚泰公司執行總經理王軍介紹，最新兩個改建方案正報此間政府有關部門審批，可能性均很大。

　另據透露，九州大廈已銷售部分面積，調整房產建設性質後，屆時將全面收回銷售給零散客戶的部分。