[2004-05-29] 項目可建606住宅單位

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櫻桃街項目昨日下午截止收意向書。 (張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)位於大角咀機鐵奧運站匯豐中心及帝柏海灣比鄰的櫻桃街的重建項目，地盤面積4.85萬平方呎，住宅及商業總樓面面積為45.9萬平方呎，地積比率約9.46倍。

住宅高達53層

　整個項目由中央的振榮街將地盤一分為二，根據市建局去年獲批的發展藍圖，該局計劃在西面的地盤A興建兩幢45及48層高住宅（包括6層平台），東面的地盤B，則發展一幢53層高住宅（包括7層平台），兩地盤的平台將以天橋作連接，整個項目料可提供606個住宅單位。

仍可修訂發展

　平台上除設有商店及停車場外，並將附設一所面積約1.18萬平方呎的護理安老院，項目內還有1.9萬平方呎的休憩用地。不過，發展商日後投得項目的發展權後，仍可就發展內容進行修訂。

　測量師彭兆基表示，今次入意向書反應其實已很熱烈，皆因周二賣地成績超乎理想，而下月拍賣的沙浦道項目地價至少達2000元一呎，加上市區地皮始於更具吸引力，以櫻桃街為例，以往是舊區，交通又不方便，吸引力不大，現時該區已有地鐵，又貼鄰奧運站，地區設施成熟了，加上賣地反應顯示發展商出價進取，自然增強發展商入意向書信心。