[2004-09-02] 租金每呎17.5元低於市值
【本報訊】（記者 文靖）工聯會秘書長林淑儀說，工聯會觀塘辦事處是屬於商業樓宇，位置適中又靠近地鐵站，屬於優質的商業物業。為支持陳婉嫻、梁富華、陳國強等議員開設「聯合辦處事」，更好為市民及勞工階層服務，工聯會參考附近同類商業樓宇的租金後，以低於市值的租金租給陳婉嫻等議員作為辦事處。
租金已包水電雜費
林淑儀說，工聯會是以社團條例註冊，並無法人代表，不能以工聯會名義來購買物業，過往他們是委託工會的負責人簽署樓宇買賣文件。後來，在90年才成立一間法人公司香港工會聯合會物業管理公司，負責管理工聯會轄下的物業。
身兼物業管理公司法人代表的林淑儀說，工聯會觀塘辦事處屬於商業樓宇，地點適中方便，接近地鐵站，對面又是工廠區，有不少市民經常到這裏投訴勞工、民生等方面的問題。於是，四年前陳婉嫻、梁富華及陳國強議員選擇這裏作為聯合議員辦事處。林淑儀指出，在出租前，工聯管理公司曾諮詢地產代理公司附近商業樓宇的租金水平，然後以低於市值的租金出租。
林淑儀說，該樓宇的總面積約3500呎，工聯會只出租其中1200呎給陳婉嫻等作為辦事處，租金為每月2萬1千元，包括水、電等雜費，平均計算租金每呎為17.5元，遠較市值為低。林淑儀說，至於其他的地方，則作為工聯會的地區服務處，主要用作會員聯絡、培訓及就業輔導等方面的工作。她強調，工聯會開辦培訓班時，並沒有佔到聯合議員辦事處所租用的地方，反而有時陳婉嫻等議員處理一些勞資糾紛或會見市民處理投訴時，會因為辦事處一時不敷使用而借用工聯會的課室。
申領租津不足 嫻姐自掏腰包
工聯會會長鄭耀棠也說，陳婉嫻是有租用工聯會的地方作為議員辦事處，而且也有向立法會申報。工聯會是以低於市場的租金租出該地方，按現時立法會的規定及法例並無問題，絕不是像其他政黨的議員以高出市場價格幾倍的租金租用自己的物業做辦事處。鄭耀棠又指出，由於陳婉嫻向立法會申報該辦處事的租金並不足夠，有時還需要從議員的薪酬方面來補貼。
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