[2004-09-02] 宣武區優質項目港尋合作 放大圖片
【本報訊】（記者 卓建安）北京市宣武區昨日在港舉行新聞發布會，推介國際傳媒大道、馬連道採購中心區、天橋民俗特色街區和牛街民族特色街區等項目。另外，位於該區的兩家「老字號」菜市口百貨和張一元茶莊亦來港尋求合作。
宣武區區長武高山昨日在港出席記者會時表示，國際傳媒大道是以國際傳媒業、現代商業服務和金融服務業為主要構成，集商務辦公、企業經營、休閒居住和配套服務為一體的綜合性文化產業社區。
傳媒大道項目相繼建成
該傳媒大道在2002年5月推出整體概念後，眾多國內外傳媒機構、房地產開發商紛紛前來與宣武區政府洽談合作，現在並已取得實質進展，其中北京移動通訊樞紐樓已經建成，中國網通北京通信大廈、富卓花園（沃爾瑪購物廣場）等項目正在建設中，國家新聞出版城、中國國際新聞中心等項目也正在積極運作中。
投8億建中國茶葉大廈
昨日宣武區推介的另一個重點是馬連道採購中心區。據介紹，該區總佔地面積達82公頃，馬連道茶葉一條街是北京三大茶葉批發市場之一，雲集了全國各地茶商700餘家，年銷售額超過10億元（人民幣，下同）。
宣武區政府廣安門外街道辦事處主任兼馬連道地區開發建設領導小組辦公室主任王旭表示，馬連道正在規劃興建中國茶葉大廈，佔地面積約4公頃，建築面積約14萬平方米，涉及的總投資達8億元。該大廈集茶葉拍賣、名優茶展銷和茶文化交流、茶葉博物館及辦公、餐飲於一體。他說，此次來港，茶葉大廈亦來港推介，吸引港商參與投資。
菜百擬引周生生周大福
北京菜市口百貨副總經理關強昨日表示，該百貨公司以黃金、鉑金、鑽石、珠寶飾品為特色，並連續14年獲得北京市黃金珠寶銷售第一的佳績，並佔據全國單獨門店銷量第一的位置。
此次來港，該百貨公司計劃與香港周生生（0116）、周大福等珠寶金行進行接觸，洽談合作。他說，雖然CEPA對港產品出口內地實行零關稅，但因為還有增值稅的問題，港產黃金首飾進口內地還是有障礙的。
北京張一元茶葉公司董事長王秀蘭昨日亦表示，張一元作為北京銷售茶葉的老字號，現時在全國有61家分店，此次來港除進行品牌推介外，亦考慮與港商進行聯營、輸出品牌等合作。
崇文區推銷CEPA香港廣場
【本報訊】(實習記者 馬遠)隨是次「京港經濟研討洽談會」來港的北京市崇文區副區長宋甘澍昨表示，是次訪港旨在重點推介當地首家以CEPA為整體主題的香港廣場，區政府將為進駐香港廣場的客商提供通關等一條龍服務。
黃金珠寶主題商場
是次來港推介的香港廣場，發展商為當地民企北京佳義投資，該項目現正委託香港的美聯物業負責策劃及銷售代理。該項目6月份已開始招租，9至10月完成裝修，計劃於11月正式開業。
北京佳義投資董事總經理楊祖瑜昨表示，香港廣場是北京首家以經營黃金珠寶產業為主的主題商場，現正與港不少珠寶品牌進行磋商，個別已簽訂意向書。預期進駐品牌比例約35％屬於港、澳、台品牌，餘下65％為內地知名品牌。
港澳台品牌佔35％
他指出，香港廣場總投資5億元人民幣（下同），建築面積30萬平方米。項目總共擁有7棟樓，其中4號樓用作出租，5號樓一半已租予工商銀行，另一半則對外招租。以實用面積計每平方米日租金為約9.5元至13元，較附近地區商場約每方米約20元的日租便宜。
宋甘澍續稱，崇文區政府近期推出了4大項目，除上述的香港廣場外，還包括與奧運有關的投資120億元的龍潭湖體育產業園區，耗資5至6千萬元的百工坊及引進房地產人才等。
冀港物流業移植豐台
【本報訊】（記者 彭凱雷）豐台區政府提出，願與香港物流業牽手，共同打造北京現代物流商貿業，豐台區商務局局長徐錚表示：歡迎香港投資者將先進的物流理念和經營模式移植到豐台，北京這個巨大市場將是發展物流業的天堂。
交通樞紐拓物流具優勢
徐錚表示，豐台發展物流業有著得天獨厚的優勢，同時也具有潛力巨大的發展空間。豐台是京南門戶、北京交通樞紐，素有「陸上碼頭」之稱。二環、三環、四環、五環穿行其間，京石、京開、京津塘3條高速路起始於此，從北京起始的103、104、105、106、107國道出口均坐落豐台，京九、京廣、京滬、京原、豐沙等鐵路幹線和東南環線、多條支線、專用線匯集豐台，南苑機場已在全國26個大中城市開闢了47條固定航線，北京唯一的省際長途客運站－六里橋綜合公路客運樞紐和趙公口、麗澤橋、蓮花池客運站也位於豐台境內，形成了全方位、立體的交通網，成為北京連接中原、華北、華東地區，輻射東南、西北、西南地區的陸路交通樞紐。
商貿網絡發達支撐基礎
據介紹，基本成形的物流商貿網絡為豐台區進一步發展物流產業打下了堅實基礎。今後，豐台將全力打造以王佐物流基地為核心，以宛平－五里店、新發地、南苑三大物流園區為支撐，以趙辛店、東河沿、榆樹莊、白盆窯、北京國際汽車博覽中心5個物流配送中心為節點的首都西南物流中心，通過引進國際知名物流企業，培育大型專業物流集團，整合資源，完善設施，開發功能，提高檔次，逐步形成汽車、建材、服裝、家居裝飾、花卉、蔬菜等專業物流配送區，將豐台建設成為首都輻射全國的陸路樞紐型物流中心。
香港經驗可作豐台示範
豐台區商務局局長徐錚強調，香港有著豐富物流業發展經驗和具有雄厚實力的投資者，香港的經驗對北京有著強烈的借鑒作用和示範效應，北京應該是香港投資者最適宜的投資區域。2008年奧運帶來的商機對豐台物流業的影響更是不可小視。在今後幾年北京所有物資需求的增長會有相當一部分通過豐台的物流基地來實現，市場潛力巨大，值得港商關注。
順義建「國門商務區」
【本報訊】（記者 王宇、李雪穎）在第八屆京港洽談會即將召開之際，北京市順義區副區長王海臣今日在此間接受了本報記者的獨家專訪。王海臣透露，為滿足北京08奧運需要，首都國際機場的第三次擴建工程已正式啟動，並將在2007年底前完成。擴建後的首都國際機場，其年接待旅客量、年貨郵吞吐量、年飛機起降架次以及航站樓面積等都將較目前增加一倍。
王海臣還透露，順義區將在機場東南側規劃建設「國門商務區」，大力發展總部經濟，為吸引國內外航空公司總部入駐創造有利條件，進一步增強為首都機場服務的綜合功能。國門商務區規劃2平方公里，具有「商務辦公、航空保稅、國際會展、金融商業、國際物流、休閒娛樂」等多項功能。
首都機場擴建啟動
他說，順義境內的中國最大的航空港－首都國際機場擁有114條國際航線、136條國內航線。2004年首都機場進行第三次擴建工程正式啟動，此次擴建確立了三個明確的目標：一是按照民航戰略規劃，實現樞紐機場功能；二是於2007年底前建成，滿足北京奧運會的需要；三是塑造國門的嶄新形象，建設成為世界一流的大型復合樞紐機場。擴建後的首都國際機場年接待旅客將達6500萬人次，年貨郵吞吐量將增加到180萬噸，年飛機起降架次增加到50萬架次，航站樓面積達70萬平方米。
臨空經濟初具規模
目前順義區在首都機場周邊地區已經初步形成了臨空經濟區的雛形。在機場西側開發建設的空港工業區、東側規劃建設的北京汽車生產基地和林河工業區以及北側規劃建設的空港物流基地等初步構成了臨空經濟區的框架。
臨空經濟初具規模，現有航空企業312家，投資總額182億元，國航貨運、中航油、中航材、新華航空、首都機場集團等一批航空企業落戶順義。機場北側的北京空港物流基地，是此次擴建的最大受益者，土地升值潛力巨大。
朝陽CBD港商有機遇
【本報訊】第八屆京港洽談會將於今日（9月2日）開幕，北京市朝陽區區長陳剛在接受本報記者採訪時表示，朝陽區對此次京港洽談會非常重視，結合朝陽區的經濟特點將推出一系列的展示活動，突出展示CBD商務區。
陳剛說，按照國家加入世貿的承諾，到今年12月11日，國家將允許外資（含港資）商業銀行在北京開展人民幣業務，為了推動港資和外資金融機構與內地金融監管機構和在京金融機構的充分交流合作，中國人民銀行營業管理部和北京市政府金融辦等單位共同主辦了9月20日的「12．11港資與外資金融機構進入北京圓桌會議」。
港服務業商機多
陳剛認為，港京經濟存在天然的互補關係。香港的現代服務業中，尤其是貿易、會計、法律和諮詢等行業的發展經驗，很值得北京尤其是朝陽區借鑒；北京可以為香港的企業提供很多的商機，有助於香港開發內地特別是北方的市場，2008年的奧運會也能為香港的旅遊業和會展業的發展提供契機，北京新興的生物醫藥和IT業也是香港所需的。
朝陽區是北京面積最大，人口最多的城區。區內雲集了北京60%以上的外國商社，3000多家外國公司以及167家國際新聞機構，世界500強入駐北京的158家企業中的三分二均落戶朝陽。
天橋牛街建特色街區
【本報記者張燕麗、李雪穎電】本報獲悉，在港召開京港洽談會的「品牌經營與商業採購推介洽談會」上，天橋民俗特色街區和牛街民族特色街區將是北京市宣武區推出的重點項目。
現代民俗旅遊購物區
天橋民俗特色街區和牛街民族特色街區在規劃建設中將緊緊圍繞傳統文化特色做文章，其中天橋民俗特色街區將重點建設旅遊購物、居民消費、特殊需求三類市場，牛街民族特色街區則要籌建一座突出民族文化特色的民族商廈。
天橋地區位於北京南中軸線上，市內交通暢通便利，總佔地面積18.1公頃，可規劃用地10.97公頃。根據規劃，將重點建設旅遊購物文化市場、駐地居民消費市場和匯集民間工藝品、古玩字畫、花鳥魚蟲、金石篆刻、京味特產等產品的特殊消費需求市場三個特色市場。目前該商業區正在對有老北京建築風格的62套門店和天橋市民廣場1.5萬平米地下商城進行招商。
多民族聚居特色經濟
因為擁有千年禮拜寺而文明遐邇的牛街，是北京市最具特色的少數民族聚居區，這裏居住著22個少數民族，其中回族逾1.2萬。牛街民族特色街區已經成為北京市最重要穆斯林消費中心。牛街民族特色街區規劃新建商業用房約8萬平方米，分為一期工程和二期工程。一期2萬平米商業區已經建成，其中經營面積為2400平方米的牛街清真超市是全國最大的一家清真超市。二期工程規劃佔地6萬平米，將於年內完成，將進一步豐富、完善並拓寬民族特色經濟的各項功能。
禮拜寺凝聚清真風情
牛街禮拜寺以南西側將開發建設一座多功能、現代化的民族商廈，引進全國各地少數民族工藝品、旅遊商品，充分滿足旅遊購物需求；在牛街禮拜寺對面，還將建具民族風格的清真飯莊，引進國內清真名牌企業經營。眼下，牛街民族特色街區正在進行招商。
|
放大圖片
