[2004-09-08] 杜亦有道：租住一世

阿　杜

　房協乘樓市上揚之勢，九月初推出有「富貴長者屋」之稱的「彩頤居」三百三十單位，六十歲以上夫婦只要花廿餘萬以上——最高至六十萬，便有等於業主差不多的「終身租住權」，正是花幾十萬便可把一層樓「租一世」，而且居住環境甚佳，估計一推出就大為搶手。

　申請這「終身租樓」資格，是要申請人有一百至五百萬之資產，這對一般打工仔家庭是一筆大數目，但對辛勞了一生的長者，往往兒孫已成長而他們早有養老準備的積蓄，這筆資產不是罕見。

　有人更代人籌謀打出一個如意算盤。一般香港家庭兒女長大之老人家，都曾經歷刻苦工作儲蓄供樓的歲月，如今多數擁有自居的一層樓。如果兒女長大成家獨立，而自己又想改變居住環境的，就可以把現有居所之舊樓賣掉，手上就有一筆合乎現有資格的資產，可以申請「終身享用」彩頤居這長者屋，那時，真是即擁有一個幸福之晚年。

　為何如此說？皆因現在房協推出這長者屋群，坐落九龍灣和彩虹�h之間的佐敦谷，近地鐵站，交通消費方便。

　九龍灣德福花園是東九龍最早的現代化商場，媲美太古城又一�h。彩虹更是香港最早的廉租屋群，街市燒味店等素有歷史聲譽。

　最重要的是彩頤居屋�h中有公費綜合醫療診所，老人家有最廉宜的「街症」接受西醫、中醫、牙醫、物理治療等服務，又有室內泳池、護理中心、美容室、中樂室、陶瓷室等等。近代香港六十歲以上的「長者」多數精神奕奕，活力充沛，因此申請入住彩頤居，幾乎可保證有個快樂的晚年了。