[2004-12-08] 趁市旺逾5億元豪宅標售 放大圖片
中半山豪宅帝景園13個單位招標出售。
【本報訊】在豪宅需求熾熱及造價不斷上升下，已停招標逾月在清盤中的建萊集團第六批共24個港島半山等豪宅物業再度推出放售，包括帝景園13個單位，預料將引起投資基金或實力投資者入標競投。截標日期為05年1月12日正午12時。
仲量聯行昨日宣布，已獲物業接管人（安永企業財務廖耀強）委託，將建萊資源（清盤中）、建萊能源、建萊財務及盈高金屬旗下物業推出市場招標出售，由仲量聯行擔任銷售統籌。今次是第六次招標出售物業，在今年已進行的五次物業招標，共售出29個單位，總值5.86億元，而今回一次過推售24個單位，相信是物業接管人看好時下豪宅市場對優質豪宅需求仍大，而價格亦已升上較高水平，預料這批豪宅市值將逾5億元。
今年五次標售套5.86億
第六批招標物業包括24個優質豪宅物業，分別為舊山頂道23號帝景園13個單位及16個車位；舊山頂道18號曉峰閣7個單位及5個車位；大潭水塘道88號陽明山莊2個單位及2個車位；及梅道11號蔚皇居1個複式頂層單位及1個住宅單位。
包括帝景園蔚皇居單位
物業將以「現況」出售，出租單位連現有租約或物業使用合同出售，空置單位以交吉形式出售。截標日期為05年1月12日（星期三）正午12時。
仲量聯行投資部主管盧慶雄表示：「近期多個新盤推售並取得理想銷情。不少物業於落成前已獲超額認購，示範單位參觀人潮踴躍，顯示購買力及用家需求增加。豪宅市場方面，近日錄得多宗創新高成交，反映投資者對後市樂觀。有見及此，物業接管人推出第六批共24項豪宅物業公開招標，並將截標日期定於05年1月12日，讓投資者及用家有充分時間利用聖誕假期勘察物業，預料該批物業將成為2005年初豪宅市場焦點。」
帝景園最新呎價造1.28萬
剛於日前成交的帝景園4座極高層B室，面積1,970方呎，獲投資者以2,530萬元連車位購入，呎價12,843元。上址原業主於去年11月以1,388萬元購入，曾斥資約100萬元裝修，現帳面升值1,142萬元，升幅逾82%
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