[2004-12-15] 領匯上市首日料僅升一成 放大圖片
一公屋居民步入高等法院時聽判詞，右為原告人盧少蘭。 (李志樑 攝)
【本報訊】(記者 何麗琪)高等法院昨日判決兩名公屋居民司法覆核敗訴，領匯(2382)可如期於下周一掛牌，避免了令房委會損失數以億計上市費用，及投資者損失逾億元的利息。然而，證券界認為，領匯即使可如期上市，但受到是次訴訟風波所影響，散戶或考慮到未來要面對不明朗因素，很大機會即時沽貨，預料領匯首日掛牌最多只會有一成升幅。
根據領匯發售文件，按11月25日所公布的上市時間表，領匯將於本月16日於港交所上市，12月15至17日期間，分配結果將以多種渠道公布，包括：互聯網、熱線電話以及小冊子等。認購結果將透過聯交所網站www.hkex.com.hk刊登配發結果外，增設公開發售電話熱線183-3838，電話熱線由12月15-17日早上7時正至午夜12時正接受查詢，可同時查閱公開發售網站www.linkreitipo.com.hk。
一手可能僅賺數十元
此外，投資者可以透過香港各間郵局、63間收表銀行分行及各包銷商處派發刊列分配結果的小冊子。不過，領匯是次不會一如過往於中英文報章刊登分配結果。信誠證券投資部經理連敬涵指出，受到領匯上市訴訟影響，散戶投資者覺得領匯事件變得政治化，或會於領匯基金於掛牌便即日沽貨，令領匯的股價受壓，料首日上市只有最多約一成升幅。領匯現時做到一人一手，每手價格實際為5252.55元。
假如股份首日掛牌升10%，即報11.913元，每手可賺703.95元。孖展客戶方面，借100萬元孖展，減去3%利息支出，可能只能賺數十元。
國際大戶料暫卻步
連敬涵補充，原本預計領匯一上市便會有大批機構投資者掃貨，但現時遇上訴訟風波，國際性的投資者或會因而卻步，投資者已將領匯股價計入政治風險因素，就算是領匯順利上市，但未來房委會旗下商場及資產均會面對重建、裝修、加租等問題，屆時未知會否再引起法律訴訟，任何令領匯資產升值措施，將來亦可能再遇到輿論或社會壓力，使領匯的回報及股價造成不明朗因素，未來不能支持領匯的股價有強勁升幅。
招股文件存灰色地帶
香港投資學會會長譚紹興提醒說，領匯即使順利上市，但招股文件仍存在不少灰色地帶，上市後仍有機會面對法律上挑戰，淡友或借勢沽貨。
長遠而言，連敬涵認為，領匯長遠的股價未必會有強勁升幅。若決定長𡑔收息，一家四口認購成本共兩萬一千多元，以領匯年收息6.47厘計，一年可賺取至少1,400元利息。
另外，領匯九名機構投資者之一的首域投資則認為，領匯是次上市面對訴訟，不會影響其對領匯的投資，首域指出，這是香港的特色，再作投資時不存在憂慮，但會更小心，投資者最主要關心是經濟、民生、個別資產未來的盈利能力如何等，但是次訴訟不會影響到領匯的資產質素。
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