[2005-02-24] 黃志祥：九龍灣項目投資30億 放大圖片
信和置業主席黃志祥 (劉國權 攝)
【本報訊】信置(0083)前日以18.2億元超底價兩倍的價錢，勇奪九龍灣常悅道商貿用地。信置主席黃志祥昨對經濟通記者表示，政府底價不一定是市價，並認為成交呎價合理，預期項目地價連建築成本每方呎逾4000元，總投資額涉及26億元至30億元。
建寫字樓為主 冀回報7%
黃志祥並指出，現階段具體的發展計劃仍未有定案，寫字樓中考慮設有酒店，日後項目會持有作長線投資，租金會參考鄰近商廈，包括旗下位於地皮毗鄰的宏天廣場，現時宏天廣場平均呎租介乎13.5元至16.5元。他有信心隨著市道向好，常悅道項目落成後寫字樓部分，呎租可達18元至25元，整個項目的投資回報率7%。
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