[2005-02-24] 郝德傑山海景提價三成 放大圖片
九龍半山郝德傑山海景呎價大幅調高至7000元至8500元。(張偉民 攝)
【本報訊】（記者 周穎）九龍灣商貿地皮以高價售出，令市場氣氛再進一步，發展商即時加價推出貨尾應市。
萬泰集團總經理周國財表示，旗下大埔道郝德傑山於本周六再推出5個海景單位，包括兩個相連單位及一個分層單位，相連單位面積介乎1700至2000平方呎，呎價由6500元起，售價介乎7000元至8500元。以上周售出單位平均呎價6500元計算，加價幅度達8％至30％。他指出，上周售出的10個單位，平均呎價為6500元，郝德傑道累積售出60至70個單位，共套現5億元，目前樓盤餘下10個單位，計劃於3月份加價5％。
新地800貨尾檢討優惠
新地代理總經理周國賢表示，旗下貨尾樓盤包括上水皇府山、香港仔深灣軒、荃灣爵悅庭及土瓜灣農圃道18號涉及貨尾單位不足800個，發展商全線檢討旗下樓盤售價，個別樓盤有機會取消優惠及加價，詳情稍後開會決定，其中農圃道18號日前，推出的30個兩年共10％租金回報保證的名額，則會「額滿即止」，不會再加推有關優惠。
他又表示，旗下將軍澳豪庭於今日開放示範單位予傳媒參觀，3月5日或6日有機會開放予新地會會員參觀，不排除最快下周開售，屆時會以市價推售，意向呎價5000元，但將不會推出零首期付款優惠。同系的荃灣爵悅庭東爵軒會跟隨將軍澳豪庭之後，3月內推出。
南豐英皇道項目呎價九千
南豐發展地產部經理麥一擎指出，旗下小欖浪濤灣餘下30個單位，呎價2800元，即供買家可獲8％樓價折扣，呎價由2300元起，而荃灣翠豐臺餘下40個單位，呎價3200元，兩個樓盤單位售罄，各可套現1億元。
他指出，旗下英皇道項目意向呎價9000元，估計5月份可以開售，共提供單位192個，分層單位面積介乎500至1200平方呎頂樓相連單位面積3300平方呎。
裕泰與董事總經理羅守耀表示，旗下翠麗軒已經售出90％單位，套現2億元，買家中有60％至70％為投資者，由於以外籍人士居多，相信長線收租為主，餘下10％約9伙，以高層單位為主，會視乎市況收租或加推。
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