[2005-03-25] 業績不好 名牌被勸退租

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　上海商城裙樓地舖原來是一家美國餐廳，現在被三個頂級品牌搶下店舖。

　中信泰富廣場市場推廣曹皖均在接受本報訪問時表示，「3年前就已經將店舖全數租完，目前沒有空的商舖了，但還是有很多一線品牌在等待入駐。一樓的一線品牌店舖由於供不應求，只得按2至3年的合同期限更換，如果業績不好，中信泰富廣場會主動勸其讓位給更高端的品牌，一樓的11個一線品牌就出現過這樣的情況。」曹皖均說，ARMANI為進駐中信泰富足足等了兩年，當它去年確定要進來時，中信泰富就曾經要求佔據最好位置的英國品牌雅格獅丹讓位。

逾百名牌競爭大上海

　日前，亞太區第一家Dior男裝專賣店在恆隆廣場一樓開幕，其面積達180平方米。恆隆廣場負責商舖租賃的部門對外透露，「恆隆由於商舖已經沒有閒置，新的品牌只能等已有品牌租賃合同到期才有進駐的可能，而恆隆也有意向挑選一些更高檔的品牌入駐。」

　與南京西路相比，淮海中路上最吸引一線品牌的大上海時代廣場也出現了這種情況。

　大上海時代廣場物業管理有限公司公關推廣主任陶瓊麗在接受記者採訪時表示：所有店舖一直都處於「租空」的狀態，現在100多個高檔品牌也存在競爭店面的情況，由於BALLY的入駐，大上海時代廣場便催促原先那家銷售平平的頂級品牌早日「讓位」。