[2005-04-21] 新增酒店 中價房佔逾半
【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日在立法會表示，到2006年底，香港酒店房間的總供應量將由現在的3.9萬間增至約5.3萬間，估計新增酒店中超過一半為中價酒店。這反映出市場能夠回應旅遊業的增長和市場趨勢的轉變，以滿足旅客的需求。
另一方面，孫明揚透露，城市規劃委員會曾將不少位於工業區的工業用地改劃成「其他指定用途」註明「商貿」地帶，並接獲不少在該些地帶內發展酒店的規劃許可的申請。自2003年起，城規會批准了37項有關由工業用地改劃成「其他指定用途」註明「商貿」地帶內發展酒店的申請，地點包括黃竹坑、觀塘、新蒲崗和長沙灣。
酒店審批程序將簡化
他說，在分區計劃大綱圖和地契條款許可的情況下，發展商可選擇在某土地上發展酒店或住宅。根據建築物（規劃）規例，建築事務監督可將用作旅館的建築物視作「非住用建築物」，以批准較高的地積比率及上蓋面積。這會提供誘因給予發展商興建旅館。而地政總署會根據規劃意向，處理由發展商提出的契約修訂的申請，以容許酒店發展，並按照現行政策收取補地價。
孫明揚表示，當局將繼續研究簡化整個發展審批程序，俾使在處理原本指定作工業用途的土地上發展酒店的申請及契約修訂的程序時，減少重複，加強審批效率。
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