[2005-04-26] 港島二手豪宅交投增83%

　【本報訊】（記者　周穎）美聯物業董事伍創業表示，今年豪宅市場交投氣氛良好，而且不少在去年抱觀望態度的準買家，在今年均伺機出擊，促使過億元的獨立豪屋交投活躍，本月港島區逾億元獨立屋在市場上的成交量更加衝破97年以後單月份的最高成交紀錄，共有3宗，而且全為自住用途，可見愈來愈多買家對豪宅市場充滿信心，因此願意將大額資金投放於物業之中。

逾億元獨立屋成交3宗

　美聯物業豪宅天下山頂分行高級營業經理唐志傑表示，以山頂這個傳統豪宅區為例，四月份共至今已錄得約40宗買賣成交，儘管較一、二月份的60宗成交較低，但與上月全月數字相若。

　目前豪宅一、二手物業均需求強勁，3月份全港35個指標豪宅屋苑錄得362宗二手成交，較對上一個月大升83％，其中港島及新界區交投最為活躍，成交量分別為141及55宗，較2月份激增1.35及1.04倍，而整體樓價有3.5％升幅。

　利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，3月份全港35個指標豪宅物業共錄得362宗二手成交，不僅較2月份的205宗大增83％，總成交量更創2000年以後新高，其中新界及港島區的豪宅市更跑贏大市，二手成交量分別為69及141宗，較2月份激增1.56及1.35倍，表現最為突出；另外，樓價向上勢頭持續，上月平均樓價就上升3.6％。