[2005-05-04] 四月物業錄1.6萬宗媲美97

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　天水圍嘉湖山莊四月交投量居首位。

　【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇昨天指出，2005年4月份樓宇買賣合約登記(包括工商住舖等物業)共錄得16,374宗，金額494.1億元，創下自1997年7月份的22,699宗及同年11月份的601.8億元以後，近八年來的單月新高。登記數字較去年同期的11,378宗及332.2億元上升43.9%及48.7%，亦較3月份的10,238宗及332.7億元分別大幅攀升59.9%及48.5%，反映整體樓市買賣氣氛熾熱，市場購買力於新春後大量釋放，令交投量媲美九七年樓市高峰期的水平。

成交494億同比增48%

　4月份，價值二千萬元以下二手樓宇買賣合約登記共錄得14,842宗，金額359.7億元，宗數及金額均是自1997年11月份的10,096宗及341.9億元以後，首次衝破10,000宗及300億元的水平，更創自1997年7月份18,998宗及同年8月份347.4億元以後的單月新高。

　一手方面，2005年4月份，價值二千萬元以下一手樓宇買賣合約登記共錄得834宗，金額38.8億元，較去年同期的1,550宗及54.7億元分別下調46.2%及29.1%，亦較今年3月份的980宗及46.3億元下跌14.9%及16.2%。

嘉湖錄431宗居首位

　4月份，十大藍籌屋苑中，嘉湖山莊的登記宗數最高，達431宗登記，並創1997年7月份的493宗以後的單月新高；沙田第一城居次，達275宗登記，亦創1997年7月份316宗以後的最高水平。美孚新�h則以266宗位列第三，創1997年4月份386宗以後的新高。十大藍籌屋苑合共錄得1,736宗登記，較3月份的1,010宗上升71.9%。