[2005-05-21] 低密度海濱豪宅 柏濤豪苑

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　現時超大型豪宅市場交投活躍，長實將位於清水灣的柏濤豪苑轉租為售，乘勢應市。該盤屬九龍市區唯一低密度海濱豪宅，在市場上相當罕有，再加上發展商推出特長成交期方便買家，相信會成市場又一豪宅焦點。

　2000年開售的長實西貢豪宅柏濤灣，位處豪宅集中地的清水灣，為低密度發展項目，地積比僅0.4倍，是九龍市區唯一低密度海濱豪宅，往九龍市中只需10分鐘車程左右。整個項目由52幢洋房及2座分層式住宅組成，共52幢獨立洋房及20個名為柏濤豪苑的分層單位。原本，發展商只將柏濤豪苑作收租之用，近期轉租為售應市。至於項目中的洋房部分，預計會在本月底前開放示範單位。

闊海景 翠山巒

　柏濤豪苑由2幢低層式住宅組成，單位面積由2,474至2,710平方呎，坐向東南，前臨270度相思灣全海景，背依青翠山巒。據悉，發展商為配合重推計劃，斥資$1.5億元翻新單位。其中，首度推出的頂層單位「御雲軒Bella Haven」，面積超過5,400平方呎，而且買家還可享大廈命名權。

曼克頓 現代感

　最新開放的3房2廳連主人套房「御景軒RoyalbytheSea」示範單位，面積2,637平方呎。設計師以現代感及曼克頓為主題，以黑色、白色及銀色作主調。在只是客飯廳已廣達800平方呎的單位內，表達出現代都市生活感覺的同時，又顯露出豪門大宅的氣派。

成交期 時間長

　而大廳的特大型落地玻璃窗屏闊近29呎，將戶外遼闊的清水灣海景以及山色如寬銀幕般展現在眼前。此外，主人套房面積超過300平方呎，並附有步入式衣帽間及洗手間，再加上落地玻璃窗外的群山島嶼，更加凸顯主人格調及身份。此外，屋苑設有歐陸式園林會所，提供各類消閒設施，生活配套甚齊全。

　發展商為方便買家推出特長成交期，可按個人需要揀選成交期，如6個月成交期，需按定價加2%；1年成交期，按定價加3%，使自住用家可於長達1年的時間放售現有物業套現換樓，投資者亦能更好地安排物業放租投資。