[2005-06-02] 孫明揚：樓市仍脆弱

　【本報訊】（記者　陳朗昇）雖然樓花內部認購價目不清問題逐漸浮現，但房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，樓市仍然脆弱，政府無意考慮減少或全面禁止發展商以內部認購方式發售樓花。他提醒市民不應單憑新樓銷情理想的報道，而作出衝動的置業決定。

無意管制樓花內購

　孫明揚昨日在立法會回應李永達就樓花內部認購問題提出的質詢時表示，市民、傳媒及消費者委員會都會對樓花內部認購問題有監察作用，加上商會指引，以及地產商對公司商譽的關注，消費者在內部認購過程中已得到足夠的保障。他又指任何新監管措施，必須實際可行而不會窒礙市場活力，以及充分保障消費者權益，維持一個有秩序、公平及開放的市場。

詹培忠抨造市雙重標準

　議員詹培忠則質疑政府，在對待股市和樓市的「造市」行為上，有雙重標準之嫌。孫明揚反駁，指市民在決定是否購買物業時，不應因為一些新樓銷情理想的報道而作出衝動的置業決定。

　他認為市民應慎重考慮本身負擔能力和實際需要，並且要參考類似物業的實際成交價。孫明揚更建議市民應翻查相關物業，在土地註冊處的成交紀錄，或向測量師或律師收集意見。