[2005-06-02] 名門內購兩日前亮價單

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　長實黃思聰(左二)與梁婉君招來森巴女郎為「名門」造勢。周穎 攝

　【本報訊】（記者　周穎）長實旗下渣甸山名門預期最快可於本月中、下旬推售，發展商透露，首批單位約佔項目總數10％，發展商計劃於內購2至3日前公布價單，予買家可以有足夠時間考慮。名門4個頂樓複式單位不排除保留至現樓推售。

黃思聰：料中下旬開盤

　長實高級營業經理黃思聰昨日於記者會時表示，旗下名門仍然未有預售樓花同意書，相信最快可於本月中、下旬推售，未來數日發展商會與代理開會，傳達樓盤正確資訊，而發展商亦會監察代理發放的資訊。

　他又表示，若名門獲批出預售樓花同意書，發展商會短時間內盡快公布首批單位價單，即提前在內購前2至3日公布價單，予買家有足夠時間考慮是否入市，首批單位約為項目總數的10％。但他強調，不表示集團內其它項目亦會在內購前2至3日前公布價單，主要視乎項目的單位數量及金額。

　黃氏指出，名門共提供4個頂層複式單位，單位面積介乎6000至8000平方呎，不排除會保留至現樓推出，但目前難以預測呎價。

　黃思聰稱，名門不排除接受大手洽購，但主要傾向售予散客。項目未有計劃於海外進行路演。

中原：買家30億洽購1幢

　中原豪宅STATELYHOME跑馬地東半山營業董事蔡佩芳表示，名門近日接獲不少查詢，當中一名實力買家，有意斥30億元洽購一幢，另外，亦有一名買家表示願意以5億元連掃兩層，出價豪爽；惟發展商表示現時名門仍未獲發樓花出售同意書，暫未能落實有關之洽購事宜。

　對於樓盤內購指引，黃思聰指出，一般數量多的樓盤涉及單位數量多，所以公開發售無可厚非。現時市場人士對樓盤的透明度、運作等要求高，是好事。他說，發展商亦需要遵守以上基本原則，但由於市場不斷變化，自由經濟中，市場運作會自己適應及自由調節，不須要有太死的條文，若不停檢討，會讓市場牽著走，會變成不合時宜，售價應由市場決定，而發展商的訂價反映市場需求。