[2005-06-09] 股市縱橫：鷹君波動無礙升勢

韋　君

　深滬股市昨日暴漲逾8%，對中資股有利好支持，港股亦見反覆向好。恆指全日收報13898，升61點，成交也見增加，達175億元。

　會德豐(020)昨日股價維持窄幅向好的走勢，收市報11.25元，微漲0.05元。會德豐已鐵定於下周二派發成績表，早前因有美資大行美林預期此系將會大增派息，遂令市場對其業績表現有所憧憬。

會德豐憧憬增派息

　講開又講，由會德豐持有74.22%權益的會德豐地產(049)剛於日前公布截至今年3月底止全年業績，全年純利錄得17.43億元，大增65%，而末期息派息0.06元，亦較去年同期增20%。儘管會德豐已被剔出恆指成分股，但近期股價最低退至10.85元已唔肯跌，在現價離低位不遠，以及稍後尚有業績可供炒作下，預計此股的值博率仍在，中線目標仍睇52周高位的13.25元。

　鷹君(041)於昨日尾市出現大幅波動，由高位的18.1元，急速滑落至17.55元，最後以17.75元報收，仍跌0.15元，在升市下出現此種走勢，無疑有點令人失望。根據缸中老友打探過，此股尾市的「插水」，並非受消息影響，而從買賣盤也可見，買盤出價17.55元，惟沽盤已去到17.95元，最後雖以近低價報收，惟因涉及交投甚疏，故參考價值並不大。鷹君所持有的商用物業包括港島之甲級寫字樓，例如灣仔鷹君中心及中環花旗銀行廣場，面積達150萬平方呎，而位於旺角的寫字樓、商場物業及酒店綜合項目朗豪坊，總面積達180萬平方呎，亦已於去年下半年落成。受惠於本地經濟持續復甦，預計來自租金收益仍有調升空間。此外，集團有意將部分物業租轉售，也有助減低負債壓力，均成為此系備受看好的原因。在股價技術走勢仍然向好下，預計此股中線上望52周高位的20.45元，仍是大有機緣，不妨伺機跟進。