[2005-08-06] 同區樓市料受惠

　【本報訊】(記者　梁悅琴)西鐵屯門站項目昨日截收意向書，10家發展商表示對該項目有興趣，中原地產屯門時代廣場分行經理賴燕儀表示，現時屯門樓價遠遠落後於大市，然而個別買家看準西鐵屯門站對毗鄰物業樓價有正面的帶動作用，故伺機入市。不少買家認為西鐵站令屯門區之城市規劃更加完善，有助屯門區樓價攀升，個別屋苑平均呎價亦有上升趨勢，如時代廣場每呎造價由上月1950元上升至2010元，升幅達3.1%。

錦華花園呎價創新高

　賴燕儀指出，一對年輕情侶於半年前開始物色百餘萬元單位作愛巢，惟今年首季度市場交投十分熱烈，樓價攀升，窒礙二人入市步伐。至日前，於銀行連番加息後，市場交投氣氛放緩，加上西鐵屯門站截收意向書，市場料該項目對鄰近物業樓價有推動作用，故於日前參觀錦華花園單位後，有見單位備有裝修，坐向東南，享山景及泳池景致，屬優質單位，故願意以高價承接心頭好。該單位為錦華花園A座高層3室，面積480呎，成交價103萬元，折合平均呎價2146元，創下該屋苑近期新高呎價成交。